• Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Trappe
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd lige nu.

Rækkehus med fed fidus! Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Trappe
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Birkevang 24 2830 Virum

Rækkehus | 77 m2 | 3 vær.

Kontantpris 4.795.000 Ejerudgift pr. md.4.163

Rækkehus i Brede - god plads, super indeklima og fed fidus!

Fakta om boligen
Boligareal: 77 m²
Kælderstr.: 75 m²
Stue/Vær: 1/2
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1937/1944
Energimærke:
Grundstr.: 270 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Rækkehus med fed fidus!
2
På lukket vej i Brede
3
Indeklima i top

Man skal ikke være professor i matematik for at regne fidusen ud på Birkevang 24. Rækkehuset har 75 registrerede kvadratmeter, men takket være en optimalt udnyttet kælder med byens måske bedste indeklima er boligen i praksis dobbelt så stor. Resultatet er 150 gavmilde etagemeter og rum til familien med et eller to børn, der med i købet får en rigtig god adresse i børnevenlige Brede.

Birkevang er lukket, placeret tæt på Bredes børnehaver og to minutter på cykel fra Kongevejen Skole. På vejen ligger rækkehuset let hævet og så tilpas højt, at årstidernes skiftende farvespil i Geels Skov indgår i udsynet. Skoven kan man slentre til, og det samme gælder Frilandsmuseet, Bredes historiske bygninger og Mølleåen, der snor sig gennem naturskønne landskaber. Livlige handelsmiljøer i nærheden er Virum Torv, Holte Midtpunkt og Lyngbys centrum, som alle er i cykelafstand. Busser, lokaltog og S-tog forbinder til omverdenen, mens køretiden til København er 20 minutter.

Stueplanet er indrettet med entré, køkken, badeværelse, to værelser og stue. Køkkenet byder på en lille spiseplads til hverdagens måltider. Stuen har brændeovn og udgang til et soldæk med kig til Geels Skov. I såvel køkken som stue er rækkehusets lyse og klassiske arkitektur tilføjet et tjekket og varmt udtryk i form af rå murstensvægge. Etagens to værelser holder begge gode størrelser, mens badeværelset udmærker sig med stilrent design, gulvvarme og ovenlys.

Loftshøjden er over to meter i kælderen, der har udgang til både forhave og baghave. Stilen er også lys og indbydende i kælderens rum, hvor to nyere ventilatorer fra Duka sørger for konstant udluftning og et dertil hørende behageligt indeklima. Inden for de senere år er der desuden skabt mere plads ved at udskifte oliefyret til fordel for et gasfyr. Resultatet er en fuldt integreret underetage, hvor især to rum kalder på indretning til eksempelvis de større børn, gæster, hobby og kontor. Rumdelingen i kælderen fuldendes af toilet, vaskerum og gode rum til opbevaring.

Soldækket ud for stuen er udvidet og et af de absolut største på vejen. Fra den hævede platform fører en trappe ned i haven, der er lukket, legevenlig og overskuelig at passe. Pligterne er ligeledes få i den grusbelagte forhave, der er stedet til familiemiddage i aftensolen over Brede.

Fidusen på Birkevang 24 er hermed præsenteret, og vi viser naturligvis også gerne de 150 skønne etagemeter frem.

Kontakt Nybolig i dag.

Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her

Kontakt

Jacob Bilde-Jørgensen

Nybolig Virum A/S
Salgschef, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 4583 1444
Mobil. 3131 6231
jjz@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.795.000
Ejerudgift pr. md. 4.163
Udbetaling 240.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.296
Netto ekskl. ejerudgift 17.571
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus: søn 03/10 kl. 12:00 - 12:30

    Kvædevej 101, 2830 Virum

    5.995.000

    Rækkehus | 5 vær. | 144 m2

  • Bredevej 75, 2830 Virum

    6.495.000

    Rækkehus | 5 vær. | 108 m2

  • NY PRIS

    Agernvej 33, 2830 Virum

    5.595.000

    Rækkehus | 4 vær. | 104 m2

  • Kaplevej 14, 2830 Virum

    6.475.000

    Rækkehus | 4 vær. | 133 m2

Fakta om Lyngby-Taarbæk Kommune

INDBYGGERE

56.214

GRUNDSKYLD

21,485‰

KOMMUNESKAT

24,38%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.130 kr./md.
Børnehave 1.838 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.