Frugthegnet 85 2830 Virum

Det halve dobbelthus på Frugthegnet 85 er en sjælden mulighed for at kombinere den børnevenlige adresse i Virum med en bolig, der giver de nye ejere frie hænder til at sætte i stand og skabe en familiebolig i egen stil.

Med adresse på Frugthegnet knyttes børnene til Hummeltofteskolen, der rangerer blandt de bedste i landet. Fra Frugthegnet 85 er der godt en kilometer svarende til tre minutter på cykel til skolen. Nabolaget er tillige kendt for aktive fritidstilbud til både store og små i Virum-Sorgenfris nærliggende sportsklubber.
Lokalområdet er rigt på natur. Lyngby-Taarbæk Kommune ligger i top-10 på listen over kommuner med størst naturrigdom. Meget af det, herunder Furesøen, Mølleåen og Lyngby Sø, møder man tæt på Frugthegnet 85.
Sorgenfri Torv og Virum Torv har begge indkøb og S-tog, mens nærliggende Lyngby har alt, hvad det urbane hjerte banker for.

Hjemme på Frugthegnet har vejen et harmonisk udtryk med huse i ensartet arkitektur, der ligger omgivet af opvoksede haver.

Det halve dobbelthus på Frugthegnet 85 er opført i 1952. Stueplan er indrettet med køkken og to stuer. Første sal byder på badeværelse, tre værelser og garderobeafdeling. I kælderen, der har egen indgang og over to meter til loftet, er pladsen fordelt på vaskerum og tre disponible rum.

I den modernisering, som boligen kalder på, er der mulighed for at tilpasse rumdelingen. Køkkenet kan åbnes mod stuerne eller få en ny placering - for eksempel sammen med et alrum og med udgang til terrassen og den exceptionelle store baghave taget hustypen i betragtning. I kælderen kan der tænkes i et ekstra badeværelse og i at konvertere de disponible rum til eksempelvis kontor, vinkælder, hobby og teenagehule.
På matriklen, der tæller 760 kvadratmeter, ligger gulstensbyggeriet trukket et stykke tilbage fra vejen. Mod Frugthegnet er der en mindre forhave og garage i matchende mursten.

Sommerlivet leves primært på terrassen (ud for den største af stuerne) og i baghaven. Såvel den hævede terrasse som baghaven er orienteret mod vest med fuld sol fra midt på dagen til sidst på aftenen, når sommerhimlen over Virum er blå.
Trafik og andre forstyrrende elementer er på god afstand. Her høres kun almindelige havelyde, og så holder baghaven en fornuftig størrelse. Nye ejere kan tænke i hyggekroge, hængekøjer, højbede, krydderurter, petanque, boldspil, legeredskaber, vilde blomster, biodiversitet, bærbuske, frugttræer og meget mere på Frugthegnet 85 i Virum.

Kontakt Nybolig for mere information og en fremvisning.


Mads & Simon

..Bolighandler med hjertet på det rette sted