Tornebakken 45 2830 Virum

Rækkehuset på Tornebakken 45 henvender sig til familien, der ikke alene styrer efter de børnevenlige kvaliteter på vejene omkring Hummeltofteskolen, men som søger en bolig, der er moderne indrettet, klar til indflytning og som har en rigtig god placering i det populære kvarter.

I den almindeligvis tætte bebyggelse har rækkehuset ekstra afstand til det omkringliggende byggeri. Resultatet er frit udsyn mod de store himmelflader over Virum, markante lysindtag i boligen, mange timers sol i haven og et meget privat hjem.

Det vel at mærke uden at give afkald på nærheden til kvarterets tilbud. Afstanden til Hummeltofteskolen er 250 meter. Tilsvarende tæt på ligger de lokale idrætsklubber, ligesom børnepasning er let tilgængeligt i det børnerige kvarter. Inden for rækkevidde er også Sorgenfri Torv, Virum Torv med s-tog forbindelser ind mod København og Lyngbys urbane scene, ligesom der er nem adgang til Mølleåen, Geels Skov, Lyngby Sø, Bagsværd Sø, Frederiksdals skove og Furesøen med fribad.

Det klassiske rækkehus er præget af en tidssvarende stand fra kælder til tegltaget på toppen. Tag, vinduer og døre er af nyere stand, mens seneste større indslag på den lange liste af opgraderinger er sildebensparketgulvene i egetræ fra 2022, der pryder såvel stueplan som førstesalen På energisiden er boligen undervejs med et skift til fjernvarme. Udrulningen er i gang på vejen, og Tornebakken 45 er meldt til.

Undervejs er rumdelingen trimmet både oppe og nede. På første sal er der fra ét af de tre værelser skabt adgang til en hems, som udvider boligen med et hyggeligt ekstrarum. Stueplan er åbnet op, så køkken, alrum og stue flyder sammen i et moderne og lysgennemstrømmet rumforløb. I kælderen er der tilføjet et badeværelse som supplement til badeværelset på første sal. Kælderen er tør med godt indeklima og rum, der er velegnede til viktualier, hobby, hjemmekontor og mange flere boligformål.

Fraværet af bygninger og høje træer giver solens stråler fri adgang til udearealerne. Mod øst har man solstrejf i morgenkaffen, mens træterrassen og haven bag huset er solbeskinnet fra midt på dagen til ud på de lange sommeraftener. Terrassen der er opført i Jatoba, er fra 2023, og placeret ud for stuen og udstyret med ny og elektrisk markise.

Haven er omkranset af hæk og inkluderer en låge, der fra en sti bag huset giver adgang til matriklens cykelskur. Pligterne i det grønne er få, mens et figentræ og floraens blomsterfarver bidrager til en hyggelig havestemning omkring det gennem moderniserede og veldisponerede rækkehus ved Hummeltofteskolen.


Kontakt Nybolig for en fremvisning på Tornebakken 45.


Mads & Simon

Bolighandler med hjertet på det rette sted