Spring til hovedindhold
Udvalgt ejendommen billede
1 / 23

Åbent hus

Miniaturebillede 1: ejendommen

+ 21

  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet entré billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet entré billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet 1. sal billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet kælder billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af entré
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af entré
  • Miniature skyderbillede af 1. sal
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af kælder
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning
ÅBENT HUS

Benediktevej 44 3480 Fredensborg

Rækkehus 146 m2 3.495.000 kr.

Åbent hus

Fakta om boligen
Rækkehus
3.495.000
Boligareal: 146 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2020
Grundstørrelse: 3972 m²
Energimærke:

Lækkert enderækkehus fra 2020 midt i Fredensborg

Her bor du trygt og hyggeligt tæt på byens stemningsfulde bymidte.

EJENDOMMEN:
I udkanten af det stemningsfulde gamle Asminderød - tæt på gadekæret, kirken og kroen - ligger dette skønne enderækkehus i lyse naturfarvede mursten og rødt tegltag. Ejerforeningen består af i alt 17 rækkehuse, som er beliggende omkring et grønt fællesareal med havemøbler og masser af leg om sommeren. Med terrasse på begge sider af huset, kan I nyde solen både formiddag og eftermiddag/aften. Der er tilhørende opbevaringsrum samt cykelparkering og mulighed for at tilkøbe p-plads i parkeringskælderen. Det er også muligt at parkere bilen på p-pladsen med indkørsel fra Asminderødgade. Ejendommen er en topmoderne bolig med gulvvarme overalt og Genvexanlæg, der sørger for et sundt indeklima. Inventar i køkken og badeværelser er fra HTH, og hvidevarerne er god kvalitet fra Siemens og Miele. Alt fremstår lyst og indbydende.

OMRÅDET:
Fredensborg er en hyggelig gammel stationsby med gode indkøbsmuligheder, cafeer/restauranter, sports-/kulturtilbud og børneinstitutioner. Byen er omkranset af den smukkeste natur og Fredensborg Slot og slotspark ligger for enden af butiksgaden. Fortsætter du et lille stykke vej, kommer du til Esrum sø med rent badevand, så du kan tage en svømmetur både sommer og vinter. Omkring byen findes også én af Danmarks smukkeste golfbaner og imponerende heste- ejendomme med mulighed for ride-undervisning og opstaldning. Ved stationen ligger Fredensborghallen med fodbold-/tennisbaner m.v.. København med alle dens oplevelser nås på ca. 30 min. i bil.

INDRETNING:
Du bydes velkommen i den flotte entré med ovenlys og elegant trappe til 1. sal. Herfra er der indgang til et lækkert toilet samt det kombinerede køkken/stuerum. Et super hyggeligt rum med gennemgående lysindfald fra de store vinduespartier og udgang til terrasse på begge sider at huset. Køkkenet er tosidet og i enkelt, stilrent design med integrerede hårde hvidevarer. I stue-afdelingen er der skønt lysindfald og god indretningsplads. På førstesalen giver en fordelingsgang med depotrum adgang til et dejligt badeværelse og 3 værelser hvoraf de to største har fransk altan og det ene indbygget skabsvæg,

En flot og moderne bolig, som vi glæder os til at vise frem. Ring og lad os arrangere en fremvisning.

Gode grunde til at købe boligen
1
146 m2 midt i Fredensborg
2
Enderækkehus med ekstra lysindfald
3
Terrassehave på begge sider af huset

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.796
Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.376
Netto ekskl. ejerudgift 15.538
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Thomas Jurgensen

Ejendomsmægler og valuar, MDE, Indehaver
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
26 m
Indkøb:
482 m
Daginstitution:
232 m
Skole:
689 m
Sport og fritid:
671 m
Sundhed:
523 m
Ladestandere:
450 m
Lynladere:
451 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Fredensborg Kommune

INDBYGGERE

42.186

GRUNDSKYLD

8,300‰

KOMMUNESKAT

25,30%

SKOLER

6

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.987 kr./md.
Børnehave 1.888 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.