Spring til hovedindhold
I bil:
- min
På cykel:
- min
  • Miniature skyderbillede af terrasse. Billede af Åvej 18A, Himmelev, 4000 Roskilde
  • Miniature skyderbillede af spisestue. Billede af Åvej 18A, Himmelev, 4000 Roskilde
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Åvej 18A, Himmelev, 4000 Roskilde
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Åvej 18A, Himmelev, 4000 Roskilde
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Åvej 18A, Himmelev, 4000 Roskilde
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Åvej 18A, Himmelev, 4000 Roskilde
  • Miniature skyderbillede af indendørs. Billede af Åvej 18A, Himmelev, 4000 Roskilde
  • Miniature skyderbillede af spisestue. Billede af Åvej 18A, Himmelev, 4000 Roskilde
  • Miniature skyderbillede af indendørs. Billede af Åvej 18A, Himmelev, 4000 Roskilde
  • Miniature skyderbillede af indendørs. Billede af Åvej 18A, Himmelev, 4000 Roskilde
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Åvej 18A, Himmelev, 4000 Roskilde
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Åvej 18A, Himmelev, 4000 Roskilde
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Åvej 18A, Himmelev, 4000 Roskilde
  • Miniature skyderbillede af soveværelse. Billede af Åvej 18A, Himmelev, 4000 Roskilde
  • Miniature skyderbillede af soveværelse. Billede af Åvej 18A, Himmelev, 4000 Roskilde
  • Miniature skyderbillede af soveværelse. Billede af Åvej 18A, Himmelev, 4000 Roskilde
  • Miniature skyderbillede af badeværelse. Billede af Åvej 18A, Himmelev, 4000 Roskilde
  • Miniature skyderbillede af hall. Billede af Åvej 18A, Himmelev, 4000 Roskilde
  • Miniature skyderbillede af hall. Billede af Åvej 18A, Himmelev, 4000 Roskilde
  • Miniature skyderbillede af soveværelse. Billede af Åvej 18A, Himmelev, 4000 Roskilde
  • Miniature skyderbillede af soveværelse. Billede af Åvej 18A, Himmelev, 4000 Roskilde
  • Miniature skyderbillede af soveværelse. Billede af Åvej 18A, Himmelev, 4000 Roskilde
  • Miniature skyderbillede af bryggers. Billede af Åvej 18A, Himmelev, 4000 Roskilde
  • Miniature skyderbillede af badeværelse. Billede af Åvej 18A, Himmelev, 4000 Roskilde
  • Miniature skyderbillede af terrasse. Billede af Åvej 18A, Himmelev, 4000 Roskilde
  • Miniature skyderbillede af udendørs. Billede af Åvej 18A, Himmelev, 4000 Roskilde
  • Miniature skyderbillede af stueplan. Billede af Åvej 18A, Himmelev, 4000 Roskilde
  • Miniature skyderbillede af 1. sal. Billede af Åvej 18A, Himmelev, 4000 Roskilde
Åbent hus

Åvej 18A, Himmelev 4000 Roskilde

  • 5.995.000 kr.
  • Rækkehus
  • 5 vær.
  • 144 m2
  • B

Næste åbent hus med tilmelding

Søndag d. 17. maj. kl. 10:00 - 16:00

Se flere datoer
Rækkehus 5.995.000
Boligareal: 144 m²
Stue/Værelser: 2/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1920/2006
Grundstørrelse: 436 m²
Energimærke: B
Hent salgsmateriale

Halvt dobbelthus beliggende på attraktiv og lukket villavej

Velkommen til dette sjældent udbudte halve dobbelthus, der er placeret på en af de mest eftertragtede og lukkede veje i Himmelev. Her får du en unik mulighed for at bo med både byens puls og naturen lige uden for døren, samtidig med at du nyder den stille idyl, som kendetegner nabolaget. Her bor du desuden tæt på daginstitutioner, skoler og hverdagens øvrige fornødenheder – perfekt for børnefamilien.
Når du træder ind i denne indbydende bolig, bliver du mødt af en gennemtænkt planløsning og en følelse af rummelighed, der straks får dig til at føle dig hjemme. Boligen strækker sig over 144 veludnyttede kvadratmeter og er fordelt på 5 lyse rum, der alle emmer af charme og funktionalitet. Selvom boligen er et dobbelthus, opleves den i høj grad som en klassisk villa med egen privat grund, egen parkering og uden fællesforpligtelser med naboen – her får du følelsen af frihed og privatliv.

Boligen er løbende moderniseret og fremstår i flot stand. Tilbygningen blev gennemrenoveret i 2019, hvor dele af hovedhuset samtidig blev opdateret, og der blev etableret ekstra toilet. I samme omgang er flere vinduer udskiftet samt ny yderdør monteret, hvilket bidrager til boligens moderne og velholdte udtryk. Derudover er køkkenet fra 2023 og fremstår stilrent og indbydende med gode arbejdsflader og plads til samvær.
I stueetagen finder du en praktisk entré, der også fungerer som bryggers – perfekt til de travle morgener og skiftende årstider. To gode værelser giver mulighed for både børneværelser, kontor eller gæsteværelse, alt efter hvad familien har behov for. Den store stue med udgang til den solrige have indbyder til hyggelige stunder med familien, mens det moderne køkken/alrum gør det let at jonglere hverdagens udfordringer med en kop kaffe i hånden. Her åbner de naturlige linjer mellem køkken og stue op for en fleksibel og social livsstil.

Bevæger man sig op på 1. sal, bliver man mødt af charmerende synlige bjælker, der bringer karakter og historie ind i hjemmet. To yderligere værelser heroppe fortsætter temaet med lys og luft samt et toilet, der sikrer, at hverdagens logistik går som en leg.
Ejendommen ligger på en overskuelig grund på 436 kvadratmeter, hvilket giver plads til både leg og afslapning i den skønne, solrige have samt en hyggelig gårdhave, der med sikkerhed bliver det foretrukne opholdssted på de lange sommeraftener. Hertil kommer et praktisk udendørs skur til opbevaring samt privat parkering lige ved boligen.

Når du bor her, har du alle Roskildes kulturtilbud inden for rækkevidde – fra museer, restauranter og butikker til hyggeligt byliv. Himmelev byder samtidig på grønne områder og gode stisystemer, der inviterer til lange gåture og udendørs aktiviteter. Kombinationen af rolige villaveje, naturskønne omgivelser og nærhed til institutioner og byliv gør området særligt attraktivt for både børnefamilier og naturelskere.

Kort sagt er Åvej 18A ikke bare en bolig – det er et hjem, der giver dig og din familie de perfekte rammer til at skabe fantastiske minder i et smukt og velfungerende miljø. Vi glæder os til at byde dig velkommen til fremvisning af denne skønne boligperle i Himmelev.


Økonomien i boligen

Kontantpris 5.995.000
Ejerudgift pr. md. 4.563
Udbetaling 300.000
Brutto ekskl. ejerudgift 32.898
Netto ekskl. ejerudgift 26.438

Beregn lån til ny bolig?

Tilpas egenbetalingen, hvis du ønsker. Du bliver sendt videre til Nykredits låneberegner for et overblik.


Skal Nykredit Bank ringe for en snak om din boligøkonomi?

Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.

Book Nykredit Bank med MitID

Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik


Billede af kontaktmægleren

Gratis salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en gratis salgsvurdering

Liana Velasquez Raagner

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit

Gratis salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en gratis salgsvurdering
Fakta om Roskilde Kommune
INDBYGGERE
92.697
GRUNDSKYLD
7,400‰
KOMMUNESKAT
25,20%
SKOLER
17
BØRNEPASNING
4.209 kr./md.
Børnehave
2.227 kr./md.

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...