Aldershvilevej 51B 5800 Nyborg

Dette klassiske rækkehus fra 1953 tilbyder 100 kvadratmeter bolig fordelt på to etager samt en yderst anvendelig kælder på 59 kvadratmeter. Boligen er opført i en tidløs byggestil, og den røde facade står med et markant visuelt udtryk. Med en grund på 443 kvadratmeter får man et pusterum i hverdagen, hvor både privatliv og udeliv er i fokus. Ejendommen kombinerer en funktionel indretning med en god placering i Nyborg, hvilket gør den til et oplagt valg for køberen, der søger en bolig med både historie og moderne muligheder for at sætte sit eget præg.

Indenfor mødes man af en veldisponeret planløsning. Stueetagen er indrettet med en rummelig stue, hvor det gode lysindfald skaber en åben og imødekommende atmosfære. Køkkenet giver et autentisk præg, og der er direkte adgang til hjemmets øvrige rum. I stueplan finder du ligeledes et toilet. 1. sal rummer to gode værelser, der udnytter taghældningens fine vinkler, samt et badeværelse. Kælderen på 59 kvadratmeter tilføjer ekstra brugbar plads med disponible rum og endnu et badeværelse, hvilket giver mulighed for at etablere hobbyrum, vaskefaciliteter eller opbevaring efter behov.

Udenfor venter en rolig have, der indbyder til afslapning under åben himmel. Den store træterrasse er et centralt punkt, hvor sommeraftenerne kan nydes i private rammer. Haven er anlagt med træer og buske, der skaber en naturlig afskærmning mod omgivelserne og giver en følelse af ro. Udemiljøet er indrettet således, at man ubesværet kan bevæge sig mellem inde- og uderum, hvilket forlænger opholdsarealet i de varme måneder. Placeringen på grunden sikrer, at man kan udnytte solens gang fra morgen til aften på den velindrettede terrasse.

Beliggenheden i Nyborg er yderst fordelagtig for hverdagens logistik. Indkøb kan nemt klares i den lokale Spar, der ligger i gåafstand, og for familien med børn er der kort vej til både daginstitutioner som Valhalla Børnehus og uddannelsesmuligheder. Pendleren drager fordel af den korte afstand til Nyborg Station, hvorfra toget hurtigt bringer én videre. Samtidig er naturen tæt på, da man hurtigt kan bevæge sig mod skovarealet i Kristianslund eller tage en tur ned til kysten, der befinder sig blot 700 meter fra hoveddøren. Her er adgang til alt det nødvendige, uden at gå på kompromis med muligheden for ro og friluftsliv.