• Facade
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Gang
  • Soveværelse
  • Indendørs
  • Badeværelse
  • Gang
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Bryggers
  • Lager
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Facade
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Gang
  • Soveværelse
  • Indendørs
  • Badeværelse
  • Gang
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Bryggers
  • Lager
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Stueplan
  • 1. sal
  • 2. sal
  • Andet

Dronningensgade 6 7000 Fredericia

Rækkehus 145 m2 1.749.000 kr.
Fakta om boligen
Rækkehus
1.749.000
Boligareal: 145 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/5
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1899
Grundstørrelse: 150 m²
Energimærke:

Charmerende byhus med privat gårdhave fem minutter fra vandet og bymidten

Når du fra din hoveddør på bare fem minutter kan gå til både stranden, Volden og til bymidten i Fredericia, må det siges at være en beliggenhed i top! Dette byhus ligger lige netop inden for Volden og byder på 145 boligkvadratmeter fordelt over stueplan, førstesal og andensal. Hertil kommer en dejlig, vestvendt gårdhave med udekøkken, flere terrasser og værksted - velkommen til!

Med fire soveværelser og to badeværelser er her fin plads til en børnefamilie. Og med både stranden og volden nærved får børn her fine rammer at vokse op i. Beliggenheden gør også huset attraktivt for stort set alle slags købere, da man her kan skabe en dejlig oase med god plads, gårdhave og fine attraktioner nærved.

Samlet byder huset på 145 boligkvadratmeter, mens gårdhaven tilføjer omtrent 100 ekstra kvadratmeter under åben himmel. Huset står overordnet set i pæn stand og er løbende vedligeholdt. Siden 2014 er der kommet ny el i hele huset, ny måler, trappen og et badeværelse er renoveret, der er nye vandinstallationer, nye vinduer ud mod gården, nye nedløbsrør og delvist renoveret murværk. Dertil er flere af værelserne istandsat.

Huset har en spændende indretning med værelser placeret i stueplan og på andensalen, mens de fælles opholdsrum og køkkenet er placeret på førstesalen. Der er mange fordele ved denne indretning, da eksempelvis de to badeværelser er placeret, netop hvor der er værelser. Man kan naturligvis også vælge at gøre det anderledes, hvis man eksempelvis foretrækker at have køkken og opholdsrum i stueplan. Huset indeholder også et godt bryggers.

Det er fra stueplan, at der er udgang til gårdhaven. Her er både bede, udekøkken, værksted samt en skøn, hævet og overdækket træterrasse, hvor der med garanti venter mange hyggelige stunder. Alt i alt en virkelig spændende ejendom med god plads, et skønt uderum og rigtig mange muligheder!

Gode grunde til at købe boligen
1
Byhus i tre etager
2
4 værelser/2 badeværelser
3
Familievenligt

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.749.000
Ejerudgift pr. md. 1.587
Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.981
Netto ekskl. ejerudgift 7.958

Kontakt

Kontakt

Mette Ehrhorn Nielsen

Ejendomsmægler, Indehaver, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
138 m
Indkøb:
662 m
Daginstitution:
104 m
Skole:
468 m
Sport og fritid:
1,23 km
Sundhed:
156 m
Ladestandere:
805 m
Lynladere:
2,81 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Fredericia Kommune

INDBYGGERE

52.485

GRUNDSKYLD

13,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.555 kr./md.
Børnehave 1.930 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.