• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Ussinggårdsvej 7 Erritsø, 7000 Fredericia

Rækkehus 132 m2 1.745.000 kr.
Fakta om boligen
Rækkehus
1.745.000
Boligareal: 132 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1979
Grundstørrelse: 341 m²
Energimærke:

Attraktivt halvt dobbelthus nær skoven i Erritsø - velholdt og med en spændende indretning

Der er både stemning og en rigtig god dynamik i dette velholdte halve rækkehus i Erritsø nær Hannerupskoven. Nuværende ejer har selv boet i huset i 33 år, hvor det er blevet samvittighedsfuldt vedligeholdt og opdateret flere steder. Huset ligger på en skrånende grund og er derfor opført i forskudte plan, hvilket giver det en spændende indretning. Velkommen til!
Man ser straks, at huset er velholdt. Udvendigt er der opsat vedligeholdelsesfri facadebeklædning, efterisoleret i ydermurene og vinduer og døre er blevet skiftet.
Indenfor viser boligen sig fra sin mest gedigne side i det synlige murværk og i det solide træværk omkring trappen. Trappeforløbet er en integreret del af huset, og binder boligen sammen. I det øvre plan finder du køkkenet. Det har nogle år på bagen, men også her ser man det flotte vedligehold, da det stadig står virkelig flot. Det har en massiv træbordplade og hvide, grebsfrie elementer. Midt i rummet er der en god, stor spiseplads, hvilket gør det til et opholdsrum i sig selv. Etagen er derudover indrettet med to gode soveværelser, af hvilke det ene har indbygget skabsvæg.
Stuen ligger i husets nedre plan. Det er et godt rum med udgang til en skøn, delvist overdækket træterrasse, der strækker sig i hele facadens bredde. Etagen indeholder også et soveværelse med garderobeskab og et rummeligt badeværelse med gulvvarme og dobbelt håndvask. Endelig er her også praktisk vaskerum.
Fra terrassen foran stuen er der udgang til en hyggelig, lille have med græsplæne og fyldig randbeplantning. På den anden side af huset finder ud en lille gårdhave med morgenterrasse samt en praktisk skur ud mod vejen.
I området finder man blandt andet en legeplads og et fællesareal. Her er dejligt grønt og fredeligt og man mærker nærheden til skoven. Derudover der kort til både børnehave og skole.
Alt i alt en spændende og indbydende bolig med dejligt udemiljø og en skøn placering nær skoven.

Gode grunde til at købe boligen
1
Attraktivt halvt dobbelthus
2
Opført i forskudte plan
3
Spændende planløsning

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.745.000
Ejerudgift pr. md. 1.456
Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.987
Netto ekskl. ejerudgift 7.963

Kontakt

Kontakt

Mette Ehrhorn Nielsen

Ejendomsmægler, Indehaver, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
295 m
Indkøb:
844 m
Daginstitution:
214 m
Skole:
453 m
Sport og fritid:
469 m
Sundhed:
780 m
Ladestandere:
852 m
Lynladere:
1,53 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Fredericia Kommune

INDBYGGERE

52.485

GRUNDSKYLD

13,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.555 kr./md.
Børnehave 1.930 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.