• Ejendommen
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Udestue
  • Entré
  • Gang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Udestue
  • Entré
  • Gang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Baldersvej 18 7500 Holstebro

Rækkehus 88 m2 1.250.000 kr.
Fakta om boligen
Rækkehus
1.250.000
Boligareal: 88 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/3
Bygget/Ombygget: 1965
Grundstørrelse: 400 m²
Energimærke:

Velholdt rækkehus i børnevenlig bebyggelse

Ejendommen er på nuværende tidspunkt udlejet for kr. 6.500/mdl. Forrentningsprocenten udgør 4,8%.

På en både børnevenlig og central adresse i Holstebro ligger denne familievenlige bolig, der nu udbydes til salg. Her er tale om et velbygget rækkehus, der for indeværende er udlejet, og som overtages med lejer.

Boligen indeholder blandt andet et soveværelse og yderligere to fine værelser samt en dejlig opholdsstue. Som endnu et plus er her også en flot integreret udestue, som har ovenlys og vinduespartier ud mod haven. Såvel udestuen som opholdsstuen har desuden udgang til havens vestvendte fliseterrasse.

Den rummelige have er herudover anlagt med græsplæne og omgives af hæk. Via egen havelåge er der direkte forbindelse til områdets grønne fællesareal, der både byder på fodboldbane, legefaciliteter og små solterrasser med borde og bænke.

Rækkehusbyggeriet er fra 1965, og huset tæller 109 kvadratmeter under tag. Her er både privat carport og et indbygget værksted samt et træbeklædt skur.

Huset er opført i ét plan og har et samlet boligareal er på 88 kvadratmeter. Boligen er løbende blevet vedligeholdt, så den fremstår i god stand. Blandt de seneste opdateringer kan nævnes, at der er lagt nye tæpper og vinylgulve, og her er tillige etableret ekstra ventilation i soveværelset. Husets badeværelse er moderniseret med nyt inventar i 2020, og rummet har desuden behagelig gulvvarme.

Det østvendte køkken er udført med hvide skabs- og skuffeelementer, og her er også en opvaskemaskine samt plads til en lille spisekrog. Både stuen og udestuen er store og indretningsvenlige rum, som får et naturligt lysindfald fra vest.

Slutteligt rummer boligen en møblerbar entré og en fordelingsgang samt et depotrum, der giver ekstra plads til opbevaring

Fra det fredelige kvarter er der kort cykelafstand til flere af byens skoler, og her er ligeledes gode pasningsmuligheder tæt på hjemmet. Nærmeste supermarked ligger blot 400 meter fra huset, og cykelturen ind til centrum tager kun fem minutter.

Kontakt os for yderligere information og en fremvisning.

Gode grunde til at købe boligen
1
Udlejet rækkehus
2
Her er tre fine værelser
3
Lys og indbydende udestue

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.250.000
Ejerudgift pr. md. 1.354
Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.238
Netto ekskl. ejerudgift 5.752

Kontakt

Kontakt

Kim Fuursted Poulsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
152 m
Indkøb:
238 m
Daginstitution:
729 m
Skole:
1,15 km
Sport og fritid:
658 m
Sundhed:
513 m
Ladestandere:
259 m
Lynladere:
1,72 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Holstebro Kommune

INDBYGGERE

59.016

GRUNDSKYLD

11,500‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.605 kr./md.
Børnehave 1.894 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.