• Set fra vejen
  • Altan
  • Terrasse
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Spisestue
  • Trappe
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Terrasse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Altan
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Facade
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Stor terrasse Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Altan
  • Terrasse
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Spisestue
  • Trappe
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Terrasse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Altan
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Facade
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Andet

Thunøgade 19B 8000 Aarhus C

Rækkehus | 141 m2 | 4 vær.

Kontantpris 6.375.000 Ejerudgift pr. md.3.276

Lys og indflytningsklar 2-plans lejlighed i Øgadekvarteret

Fakta om boligen
Boligareal: 141 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1935/2020
Energimærke:
Grundstr.: 0 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Stor terrasse
2
Nyrenoveret
3
Skønt lysindfald

Beliggenheden, udsigten over Aarhus, den topmoderne boligstil og den fantastiske tagterrasse er blot nogle af de herlighedsværdier, der kendetegner det unikke townhouse i centrum. Boligen på 141 m2 blev i 2020 moderniseret og forvandlet fra erhverv til et attraktivt hjem, der nu er klar til at skifte hænder. Alle materialevalg er af høj kvalitet, ligesom skønne lysindfald præger hjemmet, der er i to plan

med blandt andet et åbent opholdsmiljø i stueplan, to værelser med mulighed for et tredje og en imponerende stue på første sal.

I får den bedste beliggenhed i Øgaderne med en rolig atmosfære, som bidrager til et dejligt nærmiljø, som ligger lige ved Latinerkvarteret, hvor de spændende spisesteder og eksklusive shoppingmuligheder frister. Den centrale placering gør det også let at nå gågaden, caféerne langs åen og Vesterbro Torv. Indkøb, skole, pasningstilbud og offentlig transport findes i en radius af 500 meter. Samtidig er der spændende oplevelser i vente både i form af kulturtilbud hos ARos samt de grønne arealer i Botanisk Have, der er oplagte til løberuten.

Den klassiske industribygning fra 1935 består af to rækkehuse på egen matrikel. Begge ligger tilbagetrukket fra vejen, hvoraf det ene er det, som I nu kan overtage. Boligen er indrettet uden spildplads og fremstår meget indbydende med herregårdsplankegulve i børstet- og lakeret eg med gulvvarme overalt.

I stueplan imponerer køkken-alrummet, der glider sammen med et stueareal, hvilket giver et hyggeligt samlingssted i hverdagen. De stilrene HTH-køkkenelementer er opstillet langs væggen, så gulvpladsen maksimeres. Køkkenet er udstyret med Siemens hvidevarer, herunder induktion med indbygget udsugning fra Thermex. Det bør også bemærkes, at stueområdet med ovenlys ved køkkenet er ideelt til hjemmearbejdspladsen, eller I kan overveje at etablere et ekstra værelse her.

Etagen har videre et værelse med udgang til gårdmiljøet foran boligen samt et smart badeværelse med en praktisk vaskesøjle fra Siemens og 60x120 italienske klinker. På første sal træder I op i en indbydende stue med 2,70 meter til loftet og dobbeltdøre til en fransk altan, så sommerbriserne kan lukkes ind, mens udelivet venter på den 25 m2 store tagterrasse, der er orienteret mod sydvest, så her er mange soltimer. Endelig har første sal også et fint soveværelse med indbyggede skabe.

Der er mulighed for beboerparkering i Øgaderne, ligesom I finder et P-hus rundt om hjørnet.

Kom ud og slip boligdrømmene løs - book en fremvisning.

Kontakt

Brian Kvolbæk

Nybolig Aarhus City
Indehaver, Salg og vurdering
Telefon: 8612 3344
bkv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.375.000
Ejerudgift pr. md. 3.276
Udbetaling 320.000
Brutto ekskl. ejerudgift 26.983
Netto ekskl. ejerudgift 23.328
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Wilstersgade 47, 8000 Aarhus C

    6.500.000

    Rækkehus | 3 vær. | 104 m2

MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.