Spring til hovedindhold
I bil:
- min
På cykel:
- min
  • Miniature skyderbillede af ejendommen. Billede af Gustav Holms Vej 40, Risvangen, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Gustav Holms Vej 40, Risvangen, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af soveværelse. Billede af Gustav Holms Vej 40, Risvangen, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Gustav Holms Vej 40, Risvangen, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Gustav Holms Vej 40, Risvangen, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Gustav Holms Vej 40, Risvangen, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Gustav Holms Vej 40, Risvangen, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af badeværelse. Billede af Gustav Holms Vej 40, Risvangen, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af soveværelse. Billede af Gustav Holms Vej 40, Risvangen, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Gustav Holms Vej 40, Risvangen, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Gustav Holms Vej 40, Risvangen, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af kontor. Billede af Gustav Holms Vej 40, Risvangen, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af soveværelse. Billede af Gustav Holms Vej 40, Risvangen, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af toilet. Billede af Gustav Holms Vej 40, Risvangen, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af entré. Billede af Gustav Holms Vej 40, Risvangen, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af ejendommen. Billede af Gustav Holms Vej 40, Risvangen, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af ejendommen. Billede af Gustav Holms Vej 40, Risvangen, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af område. Billede af Gustav Holms Vej 40, Risvangen, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af andet. Billede af Gustav Holms Vej 40, Risvangen, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af andet. Billede af Gustav Holms Vej 40, Risvangen, 8200 Aarhus N
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Gustav Holms Vej 40, Risvangen, 8200 Aarhus N
Nyhed

Gustav Holms Vej 40, Risvangen 8200 Aarhus N

  • 5.695.000 kr.
  • Rækkehus
  • 5 vær.
  • 128 m2
  • A2010

Næste åbent hus

Torsdag d. 12. mar. kl. 09:00 - 17:00

Rækkehus 5.695.000
Boligareal: 128 m²
Stue/Værelser: 1/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2010
Grundstørrelse: 143 m²
Energimærke: A2010
Andre fakta
  • Parkering
  • Legeplads
  • Egen have
Hent salgsmateriale

Virkelig fint rækkehus ved Riis Skov

På en eftertragtet adresse i Polarforskerkvarteret lige over for Riis Skov og i kort cykelafstand til Trøjborg finder I dette moderne og velindrettede rækkehus. Her får I en bolig, der opleves større end mange tilsvarende hjem i området, med god plads til både hverdagsliv og familie.

Boligen er opført i 2010 og fordeler sig over to fulde plan med en gennemtænkt planløsning. De tre store værelser giver fleksible indretningsmuligheder og gør hjemmet ideelt til børnefamilien eller jer, der ønsker ekstra plads. Store vinduespartier på begge etager sikrer et smukt lysindfald og skaber en behagelig, luftig atmosfære.

Hjemmet fremstår fuldstændig indflytningsklart med nymalede vægge, flotte slebne trægulve og en generøs loftshøjde, der understreger følelsen af rummelighed. På førstesalen findes et pænt badeværelse med bruseniche og vaskesøjle samt repos med ekstra plads. I stueplan byder boligen på entré, gæstetoilet og et åbent køkken-alrum og stue i ét – et naturligt samlingspunkt med gode indretningsmuligheder. Derudover findes et praktisk teknikrum.

Ved indgangen er der desuden et mindre gårdhavemiljø, som giver en solrig ramme om udelivet, perfekt til afslapning, leg og hyggelige stunder. Området er børnevenligt med grønne fællesarealer og legefaciliteter, og trods nærheden til Grenåvej opleves her roligt og fredeligt.

Der er parkeringsplads foran huset samt fri parkering for gæster i området mellem bebyggelserne. Med naturen lige uden for døren kan I nyde gå- og løbeture i Riis Skov eller tage en tur til Den Permanente på varme sommerdage. Samtidig når I nemt Trøjborg og Midtbyen på cykel, mens indkøb, skole, daginstitution og fritidsaktiviteter findes i bekvem gåafstand.

En rummelig og moderne bolig i et attraktivt kvarter med naturen tæt på og byen inden for tæt rækkevidde.


Økonomien i boligen

Kontantpris 5.695.000
Ejerudgift pr. md. 3.772
Udbetaling 285.000
Brutto ekskl. ejerudgift 29.982
Netto ekskl. ejerudgift 24.530

Beregn lån til ny bolig?

Tilpas egenbetalingen, hvis du ønsker. Du bliver sendt videre til Nykredits låneberegner for et overblik.


Skal Nykredit Bank ringe for en snak om din boligøkonomi?

Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.

Book Nykredit Bank med MitID

Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik


Billede af kontaktmægleren

Gratis salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en gratis salgsvurdering

Ulla Risager

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Valuar, Køberrådgiver med tryghedsmærke

Gratis salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en gratis salgsvurdering
Fakta om Århus Kommune
INDBYGGERE
378.361
GRUNDSKYLD
6,000‰
KOMMUNESKAT
24,52%
SKOLER
45
BØRNEPASNING
3.849 kr./md.
Børnehave
2.117 kr./md.

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret
Indlæser...