• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Entré
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Fælles areal
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Badeværelse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Vi afholder vurderingsdage

Hvad har prisstigningerne gjort for dig? Få svaret når vi afholder vurderingsdage i Nybolig den 20.–26. september.

Læs mere
Fantastisk beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Entré
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Fælles areal
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Plantegning

Helenelyst 185 8220 Brabrand

Rækkehus | 132 m2 | 4 vær.

Kontantpris 4.298.000 Ejerudgift pr. md.2.406

ARKITEKTTEGNET RÆKKEHUS MED SUBLIM BELIGGENHED I HELENELYST

Fakta om boligen
Boligareal: 132 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2006
Energimærke:
Grundstr.: 174 m²
Prishistorik: -2,3%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fantastisk beliggenhed
2
På toppen af Helenelyst
3
Stort lyst køkken-alrum

Her er der mulighed for at komme til at bo rigtig godt. Ikke alene har denne rækkevilla en af områdets absolut bedste beliggenheder på toppen af Helenelyst; Her ligger man direkte op til fredsskov og med skøn natur som nærmeste nabo!

Det præmierede byggeri er tegnet af Aarhus Arkitekterne, der har sikret et flot og arkitektonisk udtryk for boligerne udvendigt, hvor det langt fra ligner et sædvanligt rækkehus byggeri. Og indvendigt er det ingen undtagelse, hvor der bl.a. er lavet dobbelt højde i entréen, for blot at nævnt en af detaljerne. Materialemæssigt er denne bolig helt i top, da der er valgt gode kvalitetsmaterialer, med bl.a. elementer fra Svane, hvor sælger har opgraderet køkkenet og bryggerset indenfor det seneste år. Således boligen fremstår utrolig flot og lige til at rykke ind i.

Indretningen er god og funktionel. Her er en god entré med adgang til bryggers. Åbent køkken/alrum med flotte hvide Svane elementer med hvide grebsfrie fronter og corion bordplade. Køkkenet ligger åbnet op til det ca. 23 kvm store alrum, der er flot og lyst - både fra de store vinduespartier, men også fra lyset fra 1. salen, der strømmer ned gennem boligen, det flotte lys forstærkes yderligere af de lyse klinker, hvor der naturligvis er gulvvarme - hvilket der i øvrigt er i hele huset. Herudover er der 2 gode værelser samt et godt badeværelse, som står utrolig flot, da der er nyt smart vaskearrangement i Corian og bruseniche. Overetagen indeholder en stor stue - herfra er der en fantastisk flot udsigt over området og mod det grønne i det fjerne. Fra stuen er der udgang til en dejlig tagterrasse, hvor solen kan nydes. På overetagen findes endvidere soveværelse med faste skabe og udgang til en lille altan. Fra soveværelset er der ydermere adgang til et lækkert badeværelse i samme stil som i underetagen, her er badekar og skabsarrangement fra Cph. Bath. Til boligen hører egen p-plads lige foran hoveddøren, et skur samt en let, anlagt have.

På fællesområdet er der en lille legeplads, som kan benyttes af grunderejerforeningens børn (21 boliger). Der er minimal trafik i bebyggelsen og stisystemer til det meste. I området er der et væld af børnefamilier, så her er legekammerater i alle aldre. Som et ekstra plus er der ikke langt til Safiren; områdets integreret institution, og har børnene nået skolealderen, er der en god skolevej til Engdalskolen.

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 8943 4444
Mobil. 3092 4443
pdv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.298.000
Ejerudgift pr. md. 2.406
Udbetaling 215.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.193
Netto ekskl. ejerudgift 15.726
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Silkeborgvej 712D, Årslev Skov, 8220 Brabrand

    2.898.000

    Rækkehus | 4 vær. | 84 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.