Silkeborgvej 782, Årslev 8220 Brabrand

Beliggende med kun fem minutters gang til Årslev Engsø i Brabrand, møder I denne store villa. Her er mange muligheder - og ejendommen indeholder 3 "boliger", og dermed også mange kvadratmeter til pengene.

Foruden nærheden til naturen, som indbyder til friske gåture på stisystemerne, kommer I ganske tæt på skole, daginstitution og indkøbsmuligheder, der alle er inden for en radius af tre kilometer. Derudover er der blot to minutters kørsel til motorvejen, mens Aarhus.
Centrum kun ligger ni kilometer væk.

Udefra fremtræder gulstensejendommen pæn og velholdt med en lille forhave, en tilbygning, der rummer et tekøkken i forbindelse med en stue samt et badeværelse, så her er et potentielt frirum til teenageren eller til udlejning.
Villaens stueplan består af et køkken, som er i åben forbindelse med stuen, hvorfra I har udsigt mod syd.

Dernæst huser etagen 2 værelser og et badeværelse, hvis gode størrelse må siges at være en fordel for familien.

På førstesalen venter der jer en repos, der er indrettet med eget køkken. Derudover er der et soveværelse med gavlvindue, som giver kig mod og øst. Slutteligt rummer 1. salen et badeværelse.

Husets indretning, gør det til en ideel udlejningsbolig, og nuværende ejer udlejer de tre lejemål med en god lejeindtægt.

Som noget ganske særligt byder ejendommen på en en rummelig garage/værkstedsbygning, hvilket er helt ideelt for den selvstændige håndværker eller handymanden. Her er Garage med El-Port, et stort rum, samt et mindre og sidst er der loft over det hele med fuld ståhøjde, så der er plads nok.

Er dette stedet for jer? Kontakt os for en fremvisning.