• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Disponibelt rum
  • Værksted
  • Bryggers
  • Have
  • Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.

Ring nu
Attraktiv beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Disponibelt rum
  • Værksted
  • Bryggers
  • Have
  • Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Stueplan
  • Kælder
  • Andet
  • Andet

I.P. Jacobsens Vej 9 8230 Åbyhøj

Rækkehus | 112 m2 | 3 vær.

Kontantpris 4.798.000 Ejerudgift pr. md.3.490

Lys og pæn kædevilla med god beliggenhed i Åbyhøj

Fakta om boligen
Boligareal: 112 m²
Kælderstr.: 60 m²
Stue/Vær: 1/2
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1958
Energimærke:
Grundstr.: 632 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Attraktiv beliggenhed
2
Lækker sydvendt have
3
Høj og tør underetage

På I. P. Jacobsens Vej 9 i Åbyhøj finder I denne flotte kædevilla, som byder på to etager og en smuk have. Området er særdeles hyggeligt, og hjemmet er velholdt. Stueplanet indeholder værelser, et badeværelse med gulvvarme, et køkken og en stue, mens den høje underetage rummer endnu et badeværelse med en sauna, et vaskerum, et værksted og et disponibelt rum.

Villaen er klar til indflytning 15/6-2023.

I bosætter jer godt her på adressen, for I er tæt på flere af hverdagens gøremål. Åby Skole, daginstitution og indkøbsmuligheder kan nås til fods, hvilket også gør sig gældende for busstoppestedet. Brabrand Søs smukke naturarealer finder I let på cyklen, og skal I en tur til Aarhus midtby, kan distancen på cirka tre kilometer let tilbagelægges både på cykel og i bil.

Udefra præsenterer villaen sig flot med den gule murstensfacade, hvide vinduesrammer og garagen, og I træder indenfor i stueplanet via entréen, der på venstre hånd fører jer til badeværelset. Videre kommer I til det fine, U-formede køkken, som har gode opbevaringsløsninger bag de lyse fronter. Herfra tilgår I stuen, der har et herligt lysindfald og udgang til terrassen. Stueplanet afrundes af to indretningsvenlige værelser. Underetagen har en behagelig lofthøjde, og her får I mange spændende kvadratmeter, som kan anvendes til forskellige formål. Badeværelset har et afskærmet bruseafsnit og direkte tilgang til den velfungerende sauna.

Grunden er lukket og omkranses nydeligt af en tæt hæk. Langs husmuren mod sydøst smyger en stor terrasse sig, og her er der rig mulighed for afslapning i solen. Derudover byder haven på en vedligeholdelseslet græsplæne og et væld af smukke bede, buske og blomster, der skaber en hyggelig fornemmelse.

Lyder det som noget for jer? Så kontakt os allerede i dag for at høre mere.

Kontakt

Ulrik H. E. Petersen

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8943 4444
Mobil. 3092 4445
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.798.000
Ejerudgift pr. md. 3.490
Udbetaling 240.000
Brutto ekskl. ejerudgift 25.751
Netto ekskl. ejerudgift 21.116
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NY PRIS

    Jønhøjvej 17, 8230 Åbyhøj

    4.198.000

    Rækkehus | 3 vær. | 123 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

355.238

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.550 kr./md.
Børnehave 1.954 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.