Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning
NYHED

Bindesbølls Allé 13A 8240 Risskov

Rækkehus 182 m2 10.995.000 kr.
Fakta om boligen
Rækkehus
10.995.000
Boligareal: 182 m²
Kælderstørrelse: 38 m²
Stue/Værelser: 1/5
Plan: 4 plan
Bygget/Ombygget: 1902/2021
Grundstørrelse: 3268 m²
Energimærke:

Komfort og energivenlighed møder historisk arkitektur og æstetik

Æstetikeren og den kulturinteresserede forelsker sig straks i en bolig som denne. Du kan snart bo i et townhouse – et sjældent udbudt hjem i Rennæsancebyen med kun 700 meter til skov og badebro.

Hvor skal man næsten begynde? Måske med en kort introduktion til det “moderne hospitals” historie. Sådan udlagde man det i 1847, da planlægningen af de karakteristiske bygninger med de buede gavlmotiver endnu ikke var blevet en skitse hos den anerkendte arkitekt, Gottlieb Bindesbøll, som varetog opgaven. Det er i Turbinehallen, at der nu er indrettet syv eksklusive townhouses, og det er netop dét forenden, som kan blive dit.

Du aner allerede udefra, hvordan loftshøjden, lysindfaldet og rumfølelsen er ganske særlig. Der er lysindfald fra tre sider, og de høje, sprossede vinduespartier er næsten lige så gavmilde, som loftshøjden er det. Indenfor mødes du af egetræsgulve i sildebensmønster, rene linjer og luft, luft og atter luft. Der er gulvvarme og Genvex fra kælder til kvist – bogstaveligt talt.

Hjemmet folder sig bl.a. ud over tre værelser på førstesalen, og både der og i stueetagen kan man falde i staver over udsigten. Den gamle helbredsanstalt er højtbeliggende, så man kan se ud over Risskov og videre endnu. Du kommer til at byde til samling i køkken, alrum og stue, hvis arealer flyder sammen. Snedkerkøkkenet med herskabelige fyldningsfronter kommer med hvidevarer fra Gaggenau, Volaarmaturer og Corian-bordplade, og mens gæstetoilettet ligger til den ene side og gårdhaven til den anden, afsluttes de gode oplevelser indenfor med et badeværelse, en fin andensal med loft til kip, der dog ikke er godkendt som beboelse, samt et stort og flot kælderrum.

Gårdhaven forlænger opholdsarealerne. Der er kun nabo til én side og læmur mod den anden, og herude i selskab med eftermiddags- og aftensolen skal der grilles, læses bøger og inviteres gæster over.

Der medfølger både et udhus og to p-pladser, men du kan gå til rigtigt meget. Parken ligger 300 meter væk, og snart udskiftes det grønne med vandets blå nauncer. Turen kan nå ned om Den Permanente og ind i Riis Skov, eller du kan tage cyklen ind i Aarhus’ mange tilbud på godt ti minutter.

Gode grunde til at købe boligen
1
En bolig til æstetikeren
2
220 etagemeter
3
Eksklusivt, historisk, flot

Økonomien i boligen

Kontantpris 10.995.000
Ejerudgift pr. md. 5.731
Udbetaling 550.000
Brutto ekskl. ejerudgift 60.438
Netto ekskl. ejerudgift 48.850
Prøv Nykredits boligberegner

Bliv kontaktet om dine lånemuligheder

Udfyld dine oplysninger, og lad os hjælpe dig videre. En rådgiver fra Nykredit kontakter dig snart for en uforpligtende samtale om dine lånemuligheder og økonomiske behov.

Bliv kontaktet af Nykredit

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Bo Kræmer

Salgschef, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

  • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
  • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
  • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
165 m
Indkøb:
907 m
Daginstitution:
193 m
Skole:
709 m
Sport og fritid:
1,32 km
Sundhed:
568 m
Ladestandere:
45 m
Lynladere:
2,03 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

373.388

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,50%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.812 kr./md.
Børnehave 2.115 kr./md.
Læs mere om kommunen

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.