Røllikevej 3 8240 Risskov

I det eftertragtede Hedevejskvarter ligger dette indflytningsklare halve dobbelthus, hvor store som småhurtigt kan føle sig hjemme. Blandt andet kan I se frem til 111 moderniserede kvadratmeter, mens derudenfor venter en stemningsfuld, lukket og veletableret have. Høje træer og mange hyggehjørner bidrager her til et dejligt udendørsliv sammen med en stor plæne og to solrige terrasser i forbindelse medhuset.

På papiret er det halve dobbelthus registeret som et rækkehus, og i forlængelse af ejendommen er der en større fuldmuret garage.

Andre istandsættelser indebærer etableringen af en østvendt terrasse, mens der i 2013 er isat et moderne, grebsfrit køkken og lagt massive egeplankegulve og gulvvarme stort set over alt i boligen. I bryggerset og på badeværelset er der fliser.

I efteråret 2026 er en ny forhave med fliser blevet anlagt. I 2020 er hele huset såvel som garage belagt med et nyt, matsort Decratag og ovenlysvindue i badeværelse. Planløsningen består derudover af en stueafdeling, et soveværelse samt to værelser - alle er lyse og indbydende. De to værelser kan eventuelt lægges sammen til ét stort rum ved at sløjfe gipsvæggen imellem dem. I stuen er der rigtig fin plads til både spisebord og sofamøblement, mens der fra køkkenet er direkte udgang til den ene af terrasserne via et sæt lysgivende, dobbelte terrassedøre.

Røllikevej er en aflukket sidegade til Lystrupvej, som både fører til motorvejstilkørslen ved Lystrup og indtil de større indfaldsveje. Beliggenheden er dermed i top for pendlere, da der ovenikøbet er kort gåafstand til Letbanen og gode busforbindelser til midtbyen, som I naturligvis også nemt kan cykle til langs vandet ved Aarhusbugten.

Samtidig har I alle hverdagens bekvemmeligheder lige ved hånden. Eksempelvis er der ikke langt til hverken daginstitutioner, skoler eller indkøbsmuligheder, ligesom der kun er fem og ti minutters cykeltur til henholdsvis de grønne, rekreative åndehuller Egå Engsø og Riis Skov samt stranden.

Kort fortalt et dejligt hjem på en rolig vej, hvor fællesskabet værdsættes.