• Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Indendørs
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Indendørs
  • Andet
  • Andet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Plantegninger
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Indendørs
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Indendørs
  • Andet
  • Andet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen

Grøndalsvej 80 8260 Viby J

Rækkehus 148 m2 2.895.000 kr.
Fakta om boligen
Rækkehus
2.895.000
Boligareal: 148 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/4
Bygget/Ombygget: 1971
Grundstørrelse: 288 m²
Energimærke:

Rækkehus i et plan med solrig, lukket gårdhave

På en lille sidevej i et roligt kvarter i Viby ligger dette fine rækkehus med parkering lige ved døren. Her får I 148 kvadratmeter i et plan og med direkte udgang til en stor, solrig gårdhave. Der er i øjeblikket to værelser, og har I brug for flere rum, kan spisestuen let omdannes til et ekstra værelse. Både badeværelset og køkkenet har desuden gulvvarme.

I stuen mødes I af lyset fra de brede vinduespartier ud mod gårdhaven, og på de varme dage, kan I skubbe skydedøren til side og lade inde og ude flyde sammen. I vinterhalvåret kan I tænde op i den flotte, murede pejs i bunden af rummet. Den smukke, indbyggede reol rammer indgangen til spisestuen flot ind, og fra spisebordet kan I nyde udsigten til stuen såvel som gårdhaven.

Køkkenet fremstår lyst og rummeligt med plads til både madlavning, opbevaring og en god spiseplads. Herfra er der desuden adgang til et pænt bryggers med plads til vaskesøjle.

I værelsesafdelingen har I to gode værelser, det ene med varmepumpe og udgang til gårdhaven. Det er også i denne afdeling, at I finder badeværelset og gæstetoilet, der begge fremstår velholdte og indbydende med flotte klinker og spots i loftet.

Med den solrige, lukkede gårdhave, har I en privat og læfyldt oase med plads til både leg og afslapning. Her er en let beplantning, der understreger den hyggelige atmosfære, og så er der desuden et rummeligt skur.

På Grøndalsvej 80 bor I i et stille og roligt område, med hverdagens fornødenheder ganske tæt. Indenfor en radius af blot to kilometer, finder I alt fra daginstitutioner, skole og indkøb. Bussen holder et minut fra døren, og der er ikke meget mere end en kilometer til letbanestoppet.

Gode grunde til at købe boligen
1
Klassisk gårdhavehus
2
Mulighed for 4 værelser
3
Fremstår lyst og velholdt

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.895.000
Ejerudgift pr. md. 2.865
Udbetaling 145.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.559
Netto ekskl. ejerudgift 13.345

Kontakt

Kontakt

Per Skadhede

Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
86 m
Indkøb:
198 m
Daginstitution:
186 m
Skole:
677 m
Sport og fritid:
887 m
Sundhed:
974 m
Ladestandere:
326 m
Lynladere:
1,71 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.