Baunevej 5B 8361 Hasselager

Moderne rækkehus på 120 m² opført i 2019 med stilren arkitektur og velholdt facade i lyst murværk. Boligen byder på fire værelser fordelt over to etager samt to badeværelser, hvilket matcher en moderne families behov for både fælles- og privatliv. En sjælden god grund på 279 m² udgør en ideel ramme om udendørsliv og privat have med solrige terrasser både foran og bagved. Beliggenheden i et roligt kvarter kombinerer tryghed med nærhed til byens nødvendige faciliteter og grønne områder.Hjemmet er indrettet med en velovervejet planløsning, hvor stueplan åbner op i en lys og rummelig alrumsløsning med køkken, stue og spisestue i ét. De store vinduespartier i stuen lukker dagslyset ind og skaber en behagelig atmosfære, mens det moderne, hvide køkken er udstyret med gode arbejdsflader og integrerede hvidevarer, som skaber optimale rammer for madlavning og samvær. En praktisk entré med adgang til badeværelset gør hverdagen nem og velorganiseret. På første sal findes tre funktionelle værelser samt et badeværelse med walk-in-closet til det ene soveværelse, der giver ekstra garderobeplads uden at fylde værelserne ud.Fra stuen og køkkenet er der direkte adgang til en vestvendt terrasse, hvor aftenkaffen kan nydes i rolige omgivelser. Haven er privat og afskærmet, med et græsareal som inviterer til både leg og afslapning. Alle boligens udendørsområder er let tilgængelige og vedligeholdelsesvenlige. Derudover er der adgang til en carport og skur, der sikrer gode opbevaringsforhold og beskyttelse til bilen. Alt i alt tilbyder ejendommen et praktisk og komfortabelt uderum med plads til grill, havemøbler og aktiviteter.Området understøtter en nem og fleksibel hverdag med busstoppested Buen/Vangsbovej kun få skridt fra døren, der forbinder dig til Aarhus centrum og omegn. Familier får glæde af nærheden til Bavnehøj Skole samt daginstitutionen Kolbøtten lidt over 500 meter væk, hvilket sikrer korte og trygge skoleveje. Indkøb klares let i den nærliggende REMA 1000, mens fritidsaktiviteter kan dyrkes i Hasselagerhallen, som ligger i gåafstand. Kombinationen af gode faciliteter, grønne omgivelser og velholdte boligbygningsprincipper gør denne adresse til en base, hvor hverdagen folder sig enkelt og behageligt ud.