• Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.

Ring nu
Pænt og velholdt rækkehus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus
30. juni torsdag Kl. 15:00 - 17:00  
Åbent hus med tilmelding
02. juli lørdag Kl. 15:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
02. juli lørdag Kl. 15:00 - 17:00 Tilmeld
NY PRIS
NY PRIS

Nålemagervej 42 8920 Randers NV

Rækkehus | 92 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.195.000 Ejerudgift pr. md.2.675
Åbent hus
30. juni torsdag Kl. 15:00 - 17:00  
Åbent hus med tilmelding
02. juli lørdag Kl. 15:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
02. juli lørdag Kl. 15:00 - 17:00 Tilmeld

Velindrettet rækkehus med nem og sydvendt have

Fakta om boligen
Boligareal: 92 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1963
Energimærke:
Grundstr.: 116 m²
Prishistorik: -7,7%
Gode grunde til at købe boligen
1
Pænt og velholdt rækkehus
2
Veldisponeret planløsning
3
Sydvendt baghave

Det er en fornøjelse at tage turen gennem rækkehuset på Nålemagervej 42, for her møder I to etager i en pæn og velholdt stand. I får en bolig på 92 m2, som en god planløsning udnytter til fulde, og de føles således som mere. Huset er opført i to fulde plan, så I får en dejlig førstesal uden spildplads og skråvægge; I finder derimod tre fine værelser og to depotrum med praktiske opbevaringsmuligheder. På førstesalen prydes rummene af et lyst trægulv, der skaber en rød tråd til stueetagen, hvor det går igen i den store stue. Hernede får I også en entré, et nydeligt køkken og et stilrent badeværelse med vaskesøjle. Boligen bærer præg af løbende opdateringer; det kan bl.a. nævnes, at badeværelset er fra 2015, mens alle stikkontakter og indvendige døre er udskiftet i 2021. I den mellemliggende periode er der desuden indsat nye lavenergiruder i alle vinduer, og der er installeret ventilationsanlæg i stuen. Der er desuden installeret BWT anlæg som giver kalkfri vand, til hele ejendommen.

Huset ligger i en hyggelig bebyggelse med parkeringsmuligheder, grønne fællesarealer og gode naboer, der tæller både ældre og børnefamilier. I er fælles om en bygning, der ligger som nabo til jeres hus; her er aflåst cykelparkering, plads til haveredskaber og barnevogne samt privat opbevaringsrum. Bebyggelsen er fra 1963, og husene indrammes af forhaver og lukkede baghaver. I får en fin forhave med plads til et cafésæt, og bagtil venter baghaven, som vender perfekt mod soltimerne i syd. Haven er belagt med fliser, så den er nem at holde, og her er opsat ny markise i 2021.

Bebyggelsen folder sig ud over et lukket vænge, der byder på fred, ro og nem adgang til alt, hvad hverdagen kræver. Der er 600 meter til børnehuset, og der er endnu kortere vej til både skolen og nærmeste indkøbsmulighed. Således bliver gåafstand et nøgleord i jeres nye hverdag. Derudover har I 200 meter til bussen, der, ligesom cyklen, gør det nemt at finde vej til bylivet i centrum.

Kontakt

Nikolaj Hedegaard Jensen

Nybolig Bjørn & Ankersen - Randers
Ejendomsmægler MDE , Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7022 8686
Mobil. 2089 1589
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.675
Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.504
Netto ekskl. ejerudgift 5.227
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: tors 30/06 kl. 15:00 - 17:00

    Nålemagervej 40, 8920 Randers NV

    995.000

    Rækkehus | 4 vær. | 92 m2

Fakta om Randers Kommune

INDBYGGERE

97.520

GRUNDSKYLD

27,930‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.069 kr./md.
Børnehave 1.854 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.