• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Altan
  • Altan
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Altan
  • Altan
  • Have
  • Have
  • Ejendommen

Th. Sauers Vej 17B 9000 Aalborg

Rækkehus 90 m2 2.395.000 kr.
Fakta om boligen
Rækkehus
2.395.000
Boligareal: 90 m²
Kælderstørrelse: 50 m²
Stue/Værelser: 1/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1956
Grundstørrelse: 177 m²
Energimærke:

Moderniseret rækkehus med have og hævet terrasse

Dejligt rækkehus tre kilometer fra Aalborg C.
Nu kan I blive de nye ejere af et nydeligt rækkehus i to etager, der blev moderniseret i 2018. Huset ligger i den sydøstlige del af Aalborg, og her får I alt til hverdagen og grønne områder i gåafstand samt kun ti minutters transporttid til Aalborg C.

Kun 10 minutter fra Aalborg C.
I kommer til at bo i Grønlandskvarteret, en bydel i den sydøstlige del af Aalborg, som byder på lidt af hvert. Her er der alt det praktiske til hverdagen - skole, daginstitution, dagligvarer, gymnasium, fitness - i gåafstand, og grønne stier og legepladser giver gode forhold for hundelufteren eller børnefamilien. Aalborg C er kun tre kilometer væk, og turen dertil tager kun omkring 10 minutter, om I er til bus, bil eller cykel.

Have og hævet terrasse.
Rækkehuset er bygget i 1956 i røde mursten og rødt tegltag. I får jeres egen lille have, hvor der er plads til leg, solbadning og masser af blomsterkrukker, hvis I har grønne fingre. En hævet og vestvendt terrasse giver jer mulighed for at tage eftermiddagskaffen med udenfor eller runde dagen af i aftensolen på lune dage.

Moderne og lys indretning.
Hjemmet har en praktisk planløsning med værelser på første sal og fællesrum i stueplan. Øverst får I tre værelser, som kan indrettes til børn, voksne eller gæster, plus en repos med plads til kontor- eller legehjørne. I stueplan ligger et flisebadeværelse plus et åbent køkken-alrum og stue forenet i ét skønt rum, der får et dejligt lysindfald gennem brede vinduespartier. Køkkenet er i et tidløst design og har alt i hårde hvidevarer, og I forlængelse heraf kan I placere spisebordet, mens der i stuen er plads til sofahjørnet. Derudover får I en kælder med ekstra badeværelse, multirum og bryggers med vaskefaciliteter. At boligen er moderniseret i 2018 ses stadig tydeligt, for alle rum fremstår velholdte og klar til nye beboere.

Gode grunde til at købe boligen
1
Moderniseret og velindrettet rækkehus
2
Tre værelser og to badeværelser
3
Køkken-alrum med alt i hårde hvidevarer

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.395.000
Ejerudgift pr. md. 1.783
Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.688
Netto ekskl. ejerudgift 10.892

Kontakt

Kontakt

Kasper Bøgelund

Partner, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
74 m
Indkøb:
748 m
Daginstitution:
239 m
Skole:
870 m
Sport og fritid:
537 m
Sundhed:
781 m
Ladestandere:
454 m
Lynladere:
1,09 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.313 kr./md.
Børnehave 2.072 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.