• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Valmuemarken 39B 9000 Aalborg

Rækkehus 152 m2 2.295.000 kr.
Fakta om boligen
Rækkehus
2.295.000
Boligareal: 152 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 2/2
Bygget/Ombygget: 1960/1997
Grundstørrelse: 534 m²
Energimærke:

Charmerende dobbelthus på god beliggenhed

God og gedigen ejendom i et roligt område.
I 1960 blev denne ejendom opført, som passer perfekt til parret, der ønsker at flytte til et velfungerende hjem, men som fortsat ønsker at have Nordens Paris inden for kort rækkevidde. Her får du en god beliggenhed med gode kvadratmeter og ikke mindst en smuk udsigt over de nært omliggende områder.

Med hurtig adgang til Aalborgs mange facetter.
Ejendommen er godt placeret til alle hverdagens fornødenheder. Der er 350 m til Spar, hvilket gør de ugentlige indkøb mere overkommelige. Tæt på matriklen finder I Østerådalen, der kombinerer grønne arealer og spejlblanke søer. Hvad end I tager bus, bil eller cykler, når I til Aalborg inden for få minutter, og her vil et charmerende byliv udfolde sig for fødderne af jer.

Solrig have og hyggelige terrassemiljøer.
Findes der noget bedre end at nyde solen og varmen i hjemlige rammer? I får i hvert fald de bedste forudsætninger for at nyde de lune måneder med en syd- og sydvestvendt terrasse, og når dagsordenen ikke står på et koldt glas rosé eller grillaftener, kan I tage græsplænen i brug. Her er der plads til at leg, etablere hygge- og solkroge omkring på grunden eller tørre tøj i den friske luft.

Lys indretning og en gennemgående god rumfordeling.
Huset tilgodeser jeres behov for enten at være sammen eller hver for sig. I træder ind til en lys og indbydende indretning, og vindfanget fører jer videre til fordelingsentréen med adgang til gæstetoilet, et funktionelt køkken med gode hvidevarer og to store stuer en suite - den ene stue har endda pejs og udgang til den sydvestvendte terrasse. Den anden stue kan nemt blive til et værelse, hvis dette ønskes. Husets nederste niveau indeholder både toilet og bad, et vaskerum samt et værelse og endnu en stor stue med udgang til havegrunden.

Gode grunde til at købe boligen
1
God og brugbar planløsning
2
Solrig have og terrasse
3
Gode udnyttet kvadratmeter

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.467
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.134
Netto ekskl. ejerudgift 10.451

Kontakt

Kontakt

Sara Jørgensen

Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
102 m
Indkøb:
254 m
Daginstitution:
335 m
Skole:
533 m
Sport og fritid:
560 m
Sundhed:
978 m
Ladestandere:
287 m
Lynladere:
300 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.313 kr./md.
Børnehave 2.072 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.