• Ejendommen
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Hems
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Fællesrum
  • Fællesrum
  • Fællesrum
  • Fællesrum
  • Fællesrum
  • Vaskerum
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Hems
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Fællesrum
  • Fællesrum
  • Fællesrum
  • Fællesrum
  • Fællesrum
  • Vaskerum
  • Alternativ planløsning
  • Alternativ planløsning
  • Plantegning

Ledavej 77 9210 Aalborg SØ

Rækkehus 116 m2 3.195.000 kr.
Fakta om boligen
Rækkehus
3.195.000
Boligareal: 116 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/5
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1981
Grundstørrelse: 164 m²
Energimærke:

Sublim beliggenhed og hyggeligt bofællesskab

Bliv en del af et godt bofællesskab i Gug. Velkommen til denne rigtig fine beliggenhed og bolig, som er en del af et virkelig godt bofællesskab med fællesarealer samt fællesspisning.

Veldisponeret planløsning.
Boligen har en rigtig god og rummelig planløsning. I underetagen finder du familiens samlingspunkt, hvor man har et dejligt lyst køkken fra Unoform i forlængelse af en spisestue, og herfra kan du både tilgå stuen, hvor der er rig mulighed for afslapning, men også boligens dejlige terrasse, som vender mod sydvest, så du kan nyde godt af solen hele dagen om sommeren. På overetagen har du hele fire værelser med tilhørende hems i to af værelserne, så man kan roligt sige, at der er rigeligt med plads til hele familien. Til sidst er der også et stort badeværelse, som er renoveret i 2016 i underetagen.

Bo i et hyggeligt bofællesskab.
Denne skønne bolig tilhører et rigtig hyggeligt bofællesskab, hvor man laver en masse ting sammen. Blandt andet er der en masse fælleslokaler, hvor man har både fællesspisning og hygge for alle pengene. I fælleslokalerne finder du blandt andet en stor spisesal samt sofaområde hvor man kan hygge sig og slappe af med de andre beboere. Herudover er der både fælles naturgrund, værksted, keramiklokale, køkkenhave, drivhus og shelter m.m. Bofællesskabet i Gug består af 22 ejerboliger med 56 bofæller i alle aldre, herunder dejligt mange børn. Se mere på www.bofaellesskabetigug.dk.

Sublim beliggenhed.
Boligen har en rigtig god beliggenhed og er placeret i Gug Alper, hvilket også afspejler sig i den skønne udsigt man har. Derfor har man altså alt fra begge verdener, hvor beliggenheden byder på fred og ro, og samtidig kun en lille køretur fra byens pulserende liv i Aalborg, hvor der er alt hvad man behøver. Gug byder også på mange indkøbsmuligheder og dagsinstitutioner. Boligen ligger i Gug Skoledistrikt, og der er cykelsti og bus lige ved døren. Ligeledes følger der en carport med til boligen.

Gode grunde til at købe boligen
1
Skøn udsigt
2
Velfungerende bofællesskab
3
Store fælleslokaler

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.219
Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.266
Netto ekskl. ejerudgift 14.537

Kontakt

Kontakt

Tobias Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
39 m
Indkøb:
445 m
Daginstitution:
253 m
Skole:
1,05 km
Sport og fritid:
814 m
Sundhed:
1,32 km
Ladestandere:
461 m
Lynladere:
1,86 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.313 kr./md.
Børnehave 2.072 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.