Mosebrinken 10, Gug 9210 Aalborg SØ

Eftertragtet bolig til salg.
Komfort, funktionalitet og bekvemmelighed er tre ord, der klinger allerbedst, når de bruges til at beskrive "et etplansrækkehus til salg i nærheden af Aalborg C", og heldigvis er det netop tilfældet, når vi kigger på denne velrenoverede bolig i det sydøstlige Aalborg.

Nær grønne rammer og hverdagsliv.
Det pæne rækkehus giver jer adresse på en rolig vej, blot en gåtur fra grønt og blåt i Østerådalen. Fred og ro suppleres af bystemning, kulturliv og gode pendlermuligheder, når I blandt andet cykler ind til Aalborg C på bare et kvarter. Motorvejen nås efter tre minutter i bil, og så er der hverdagen, der nemt klares i nærheden af huset. Både skole, dagtilbud og Spar ligger inden for gåafstand, mens der også er under en kilometer til genbrugspladsen og under to til byggemarked, boligbutik og flere indkøbsmuligheder i Gug.

Solrige udearealer.
I ankommer til huset ad den stille vej og parkerer bilen tørt i carporten, som tilstøder et fliseareal vendt mod øst. Her kan morgenkaffen komme til at smage ekstra godt, mens den 60 kvm store træterrasse i baghaven er så stor, at den har sol hele dagen, og er en oplagt arena for grillmiddage og solbadning. En overskuelig plæne strækker sig ud fra terrassen, mens ejendommen fuldendes af et isoleret skur på 10 kvm og et mindre skur til cykler foran.

Flot og funktionelt.
Bag husets gule mursten, som blev lagt i 1963, fordeler 93 m2 sig med stemningsfulde detaljer som indbyggede skabe i bryggerset og på værelserne samt massive, rå egetræsgulve i leverummene. Huset fremstår stilrent og moderne, da det blev renoveret i perioden mellem 2016 og 2018, og pladsen i boligen er smukt prioriteret dér, hvor man bruger den. I træder indenfor til et praktisk bryggers eller direkte til det lækre, åbne køkken-alrum med gulvvarme og store vinduespartier. Dertil kommer to gode værelser, et flot karbadeværelse og opbevaringsplads på loftet, mens der er mulighed for at genopføre et tredje værelse.