• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skyd genvej til drømmeboligen

Med Nybolig Køberrådgivning får du én kontaktperson som hjælper dig hele vejen gennem boligkøbet fra den spæde start, over forhandlingen om pris, indtil du står med nøglerne i hånden.
Læs mere

Hvad er din bolig værd?

Brug juletiden til at få en gratis og helt uforpligtende salgsvurdering hos os, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.

Ring nu
Egen carport Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning

Niels Dahls Alle 2 9210 Aalborg SØ

Rækkehus | 144 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.2.626

Stort enderækkehus på skøn beliggenhed

Fakta om boligen
Boligareal: 144 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1974
Energimærke:
Grundstr.: 613 m²
Prishistorik: -4,8%
Gode grunde til at købe boligen
1
Egen carport
2
Have mod syd og vest
3
God beliggenhed

På en stille og rolig stikvej i starten af Gug finder du Niels Dahls Alle 2. Et dejligt enderækkehus på en rigtig skøn beliggenhed. Rækkehuset ligger med en dejlig have mod syd og vest. Desuden har man egen carport og redskabsrum.

Du bliver budt velkommen indenfor i rækkehusets entré, hvor der er fin plads til at stille skoene og hænge jakken. Herfra er adgang til gæstetoilet. Ligeledes har man adgang til køkkenet, hvor der er rigtig god mulighed for at åbne op til køkken/alrum. Man har nemlig en stor stue i forlængelse heraf, hvor lyset brager ind fra de store sydvendte vinduer. Fra stuen er der direkte udgang til altanen, hvor man kan sidde og nyde den fine udsigt. Man kan ligeledes gå direkte fra altan og ned i den skønne have.
Underetagen er i fuld boligkvalitet og indeholder tre store værelser - alle med indbyggede skabe, stort bryggers, opbevaringsrum og et stort badeværelse.

Ejendommen er beliggende meget tæt på skolen og indkøb, Gug byder på et stort udvalg af indkøbsmuligheder i form af special- og discountbutikker. Er udvalget i nærområdet ikke nok, er der under 10 min. kørsel ind til Aalborg centrum eller Aalborg City Syd. Er man mere til naturen, er både Øster Ådalen få minutters gang fra huset. Kort sagt bor du i Gug, kan man finde alt, hvad hjertet begær. Endvidere er der et stort foreningsliv med stort udvalg af fritidsaktiviteter for såvel børn og voksne.

Søger I et rækkehus med lidt ekstra kvadratmeter og egen carport. Så er chancen her nu. Bestil en fremvisning allerede i dag!

Kontakt

Tobias Nielsen

Nybolig Palle Ørtoft Gug
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9814 9544
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.626
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.466
Netto ekskl. ejerudgift 9.067
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Tritonvej 63, 9210 Aalborg SØ

    2.045.000

    Rækkehus | 4 vær. | 100 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

221.082

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.373 kr./md.
Børnehave 1.957 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.