• Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Står du også overfor et salg?

Når du skal sætte din bolig til salg, er det vigtigt, at du får det bedst mulige afsæt for en effektiv bolighandel, hvor du får den helt rette pris for bolig – hvad end det er hus eller lejlighed. Læs mere om hvad der er værd at vide, når du skal sælge din bolig.
Læs mere
Stisystem til Gug skole Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Tritonvej 15 9210 Aalborg SØ

Rækkehus | 132 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.445.000 Ejerudgift pr. md.2.632

I rolige og fredfyldt omgivelser får du indflytningsklar rækkehus med bl.a. 3 store værelser, egen have og en fantastisk udsigt

Fakta om boligen
Boligareal: 132 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1985
Energimærke:
Grundstr.: 174 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Stisystem til Gug skole
2
Rolig beliggenhed
3
Velfungerende ejerforening

BOSÆT JER I TRYGGE RAMMER. Med nøglerne til dette eftertragtede rækkehus, vil jeres hverdag gå op i en højere enhed. Her på Tritonvej er I nemlig sikret en nem og bekvem hverdag tæt på natur og byliv, og samtidig får i 132 velindrettede kvadratmeter med mange flotte detaljer.

OMRÅDE:

Med denne adresse bosætter I jer i et eftertragtet nabolag, som har en helt særlig atmosfære over sig - her er både roligt og hyggeligt, og da området udelukkende består af små, lukkede boligvænger, får I trygge rammer om jeres nye boligkapitel. Vængerne forbindes via stier og grønne arealer med legepladser, og samtidig er der kort til alt, hvad der sikrer en nem og bekvem hverdag. Det gælder både dagligvarebutikker, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og skole, og som prikken over i'et får I her en rolig hverdag i kort ‘pendlerafstand' fra midten af Aalborg.

EJENDOM:

Når I overtager det her rækkehus, bliver I en del af en god, sund og veldrevet ejerforening med styr på økonomien. De gode fællesfaciliteter tæller bl.a. gratis parkeringspladser, legeplads, tennisbane og græsarealer med bærbuske og frugttræer - og her vil naboer hurtigt forvandles til venner. Selve rækkehuset er opført i 1985, og mens den flisebelagte forhave har skur, giver baghaven god plads til leg og aktiviteter såvel som afslapning på den solrige udsigtsterrasse.

INDRETNING:

Stueetagen byder jer indenfor til en entré med indbygget skabsplads, og i forlængelse har I det store, lysfyldte køkken-alrum - hele husets hjerte. De mange kvadratmeter sikrer gode indretningsmuligheder med plads til både stue og spisestue, hvorfra der er udgang til baghaven - dertil kommer selvfølgelig det lyse og indbydende køkken, som er utrolig funktionelt. På etagen får I ligeledes bryggers, et disponibelt rum, et soveværelse og et badeværelse, mens 1. salen råder over yderligere to værelser, der begge nyder godt af den fineste udsigt.

Kontakt

Christian Østergaard Witek

Nybolig Palle Ørtoft Gug
Butikchef, Ejendomsmægler MDE
Telefon: 9814 9544
Mobil. 9810 3322
cbb@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.445.000
Ejerudgift pr. md. 2.632
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.526
Netto ekskl. ejerudgift 9.037
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: søn 20/06 kl. 10:00 - 16:00

    Gertrud Rasks Vej 82, 9210 Aalborg SØ

    2.095.000

    Rækkehus | 4 vær. | 112 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.185 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.