Keldgårdvej 28 9600 Aars

Rækkehus på 115 m² med 4 værelser og 1 bad fordeler sig praktisk på én etage i en velholdt ramme fra 1978, moderniseret i 2002. Ved ankomsten møder du den gule murstensfacade, trævinduer og en beskyttet indkørsel med carport. Indgangen ligger i en lille, privat flisegård, som sammen med huset signalerer en gennemført og pæn standard — et hjem der umiddelbart fremstår indbydende og overskueligt i hverdagen.Boligen byder på et lyst, åbent opholdsrum i forbindelse med køkkenet, hvor store vinduer lukker dagslyset effektivt ind. Køkkenet er indrettet med hvide skabsløsninger og træbordplader samt et ternet gulv, der giver karakter og funktionalitet. Fra entréen er der adgang til bryggers, praktisk opbevaring og de tre værelser, som sammen med stuen skaber fleksible rammer til både familieliv og hjemmearbejde. Badeværelset er holdt i neutrale materialer med bruseniche og god skabsplads.Haven og udearealerne er et tydeligt salgsargument; den samlede grund på 678 m² rummer både en velanlagt plæne og flere flisearealer, der er nemme at vedligeholde. Der er et stort, overdækket terrasseområde med pergola og transparent tag, som inviterer til udendørs spisning uanset vejr. Morgenkaffen på terrassen bliver hurtigt dagens bedste øjeblik. Endvidere findes udhus, lille drivhus og afskærmede opholdsrum, der giver privatliv og muliggør flere udendørszoner.Beliggenheden i et roligt villakvarter giver ro til familien samtidig med nem adgang til lokale faciliteter. Området har indkøbsmuligheder, skole og daginstitutioner inden for kort pendlerafstand, og hovedveje samt lokale stinetværk gør det enkelt at komme rundt i bil og på cykel. Parkering er løst med carport og gæsteplads ved indkørslen, så hverdagen bliver ukompliceret for både pendlere og børnefamilier.Samlet får du et velholdt rækkehus med gennemtænkte udearealer, god planløsning og praktiske rum til dagligdags brug. De indvendige flader og det overdækkede terrassemiljø gør boligen klar til overtagelse, samtidig med at mulighederne for personlig tilretning er til stede. Kontakt os for en fremvisning og oplev, hvordan denne bolig kan danne rammen om jeres næste kapitel.