Stensbækvej 1A, Arnum 6510 Gram

Drømmer du om en bolig, hvor der er plads til både familieliv, gæster og de stille stunder? Så er Stensbækvej 1A i Arnum bestemt et kig værd. Her får du en velholdt villa fra 1916 på 145 m², hvor husets klassiske charme kombineres med en funktionel indretning og flere opdateringer gennem årene.

Allerede udefra fremstår huset indbydende med den hvide facade og det sorte falstagstens tag fra 2011. Indenfor fortsætter den gode fornemmelse med en bolig, der byder på lyse opholdsrum og en planløsning, der fungerer godt i hverdagen.
Husets naturlige samlingspunkt er den store stue, hvor de mange vinduer fra ca. 2014 sørger for et dejligt lysindfald. Her er god plads til både en komfortabel sofagruppe og et stort spisebord, så der er rum til hyggelige familiestunder såvel som middage med venner og familie. Køkkenet ligger i direkte forbindelse med stuen og er fra 2014. Det er indrettet som et separat arbejdsrum, men samtidig tæt på både spisestue, bryggers og badeværelse.
På førstesalen venter tre gode værelser, som nemt kan indrettes efter familiens behov. Her er plads til både børn, forældre, hjemmekontor eller hobby – og i soveværelset får du desuden et praktisk walk-in-closet. Et ekstra toilet på førstesalen gør hverdagen nemmere for hele familien.

Fra boligens hyggelige udestue er der direkte forbindelse til haven. De store glaspartier trækker haven og dagslyset med indenfor og gør udestuen til et oplagt sted at nyde en kop kaffe, læse en bog eller samle familien omkring et måltid. Udenfor finder du en solrig terrasse og en grøn, overskuelig have med plads til både leg og afslapning. Hækkene omkring grunden skaber en god balance mellem privatliv og en åben atmosfære.
Til ejendommen hører desuden et rummeligt værksted/skur, som giver gode muligheder for hobby, opbevaring eller de projekter, der altid hører et hus til.

Beliggenheden gør det samtidig nemt at få hverdagen til at hænge sammen. Børnehuset NOBI Arnum ligger blot få minutter fra boligen, ligesom de daglige indkøb kan klares hos Min Købmand i gåafstand. Er du mere til natur og frisk luft, ligger Stensbæk Plantage ligeledes tæt på og inviterer til gåture og naturoplevelser. Gram med skole, indkøb og øvrige hverdagstilbud nås på omkring 10 minutters kørsel.

Stensbækvej 1A er med andre ord et hjem, hvor du får en god kombination af charme, plads og en praktisk hverdag – med hyggelige opholdsrum, tre værelser, en dejlig udestue og en have, der indbyder til udeliv. En bolig med sjæl og gode rammer for både familien og livet omkring den.