Stensbækvej 1A, Arnum 6510 Gram

Velkommen til Stensbækvej 1A i Arnum. Velholdt villa fra 1916 på 145 kvadratmeter byder på en god planløsning med 3 værelser, stor stue, udestue og meget mere. Huset står med en hvid facade og et sort falstagstens tag fra 2011, som giver et flot og velholdt udtryk. Her får du både et hjem med sjæl og rum til familien – om det er til roligt hverdagsliv eller sociale begivenheder, hvor både udestue og terrasse åbner op for et naturligt samlingspunkt. Indretningen byder på et stort lyst opholdsrum med mange vinduer fra ca. 2014, hvor det naturlige dagslys strømmer ind og sætter en varm stemning. Stuen har den funktionelle opdeling med plads til både sofagruppe og en større spiseafdeling nær køkkenet. Et køkken fra 2014 som er indrettet for sig selv, ved siden af stuen og med adgang til kælder/viktualierum, og der er adgang til både bryggers og badeværelse tæt på. På førstesalen findes tre værelser, der alle kan tilpasses efter behov –eksempelvis til børneværelser, soveværelse eller hjemmekontor. Særligt soveværelsets walk-in-closet gørdet let at holde orden. Derudover finder du et toilet.

Udestuen med store glaspartier åbner direkte til haven, som er præget af en grøn plæne og plads til leg.Den solrige terrasse indbyder til morgenkaffen under åben himmel eller aftener med familie og venner.

Til boligen hører også et rummeligt værksted/skur, der kan bruges til både hobby og opbevaring. Grundener velafgrænset af hække, hvilket sikrer privatliv samtidig med et åbent og luftigt miljø. Beliggenheden er praktisk for familier og folk med hverdagens logistiske udfordringer. Den integrerede institution Børnehuset NOBI Arnum ligger blot få minutter væk, og indkøb kan klares i Min Købmand på gåafstand. Naboen til skoven i Stensbæk Plantage på cirka samme afstand tilbyder gode muligheder for naturoplevelser og frisk luft. Gram som har skole, indkøb mv, er inden for 10 minutters kørsel. Alt i alt får man nem adgang til hverdagsfaciliteter og samtidig god plads og ro i et område, hvor der bådeer plads til leg, arbejde og afslapning.