Holmenevej 25, Holmene 3140 Ålsgårde

Her kæmper omgivelserne og ejendommen om at stjæle opmærksomheden. På en over 34.000 m² stor grund med egen lille skov, tennisbane, et imponerende udvalg af frugttræer, bærbuske, smuk gammel beplantning og mulighed for hestehold, ligger en landejendom, der kombinerer charme, kvalitet og moderne komfort. Samtidig bor I kun få minutter fra Hellebækskolen, Skorpeskolen, daginstitutioner, indkøb og Langebro med badebro og vand året rundt.

Holmenevej 25 er en ejendom, hvor kvaliteten mærkes overalt. Her er intet overgjort – blot gennemtænkte løsninger, gode materialer og en gennemført stil, der skaber en helt særlig atmosfære.

Ejendommen består af et rummeligt hovedhus samt et stort anneks (registreret som udhus) med mange anvendelsesmuligheder. Annekset rummer badeværelse, to gode værelser, en stor stue samt to disponible rum med indlagt vand, hvilket giver mulighed for at etablere et køkken (ikke godkendt).

Hovedhuset byder på store, lyse rum fordelt over to plan. Førstesalen rummer to værelser, mens stueplan er indrettet med fokus på fællesskab og ophold.

Her finder I en rummelig entré, et stort spisekøkken, badeværelse, en opdelt stue med mulighed for at etablere en forældresuite samt en enestående havestue. Havestuens loft går til kip over begge etager, og de store sprossevinduer mod nord, øst og syd inviterer haven helt indenfor. Resultatet er et fantastisk opholdsrum med et enestående lysindfald og udsigt til naturen året rundt.

Ejendommen er løbende moderniseret med respekt for den oprindelige charme. Blandt forbedringerne er nyere tag med ekstra isolering, luft-til-vand-varmepumpe og solcelleanlæg, som tilsammen bidrager til en energieffektiv bolig med lave driftsomkostninger.

Grunden er noget helt særligt. Her kan I spille tennis på egen bane, dyrke frugt og grønt, nyde de mange hyggelige uderum eller gå en tur i den private skov. Der er drivhus, hestebokse, mulighed for genetablering af vinterfold og næsten to hektar græsfolde på den modsatte side af vejen.

Det let kuperede terræn, den gamle beplantning og de mange træer skaber en helt særlig ro og tiltrækker et rigt dyre- og fugleliv. Her ændrer udsigten karakter med årstiderne, og naturen bliver en integreret del af hverdagen.

Holmenevej 25 er en sjældent udbudt ejendom med plads til både den store familie, dyrehold, hobbyer og livet på landet – uden at give afkald på nærheden til by, skole og strand. En ejendom, der skal opleves.