Kongehøjvej 9, Vile 7870 Roslev

Kongehøjvej 9 er et lille husmandssted, der nænsomt er omdannet til en enkel og lys bolig på 98 m2. Ejendommen er frit beliggende - omgivet af marker med et rigt dyreliv og tæt på skov og strand i smukke Salling. Naturen og bæredygtighed er et oplagt omdrejningspunkt. Grunden er 2288 m2. Der er garage i sammenbygning med huset og et fritliggende udhus.

Ejendommen er godkendt til helårsbolig og rummer en oplagt mulighed for et mindre dyrehold og en selvforsynende have. Som sommerhus, vil det være oplagt med naturgrund, eller en let passelig have bag huset og en smuk skovhave foran den lille hyggelige gårdsplads. Mulighederne er mange. Ved renovering vil det være muligt at gendanne husets oprindelige udtryk med stråtag, brostensbelagt gårdsplads mv. Man vil kunne hæve loftet til op i kip, lave hems med udsigt mod fjorden (og solnedgangen) og lave et et stort vinduesparti med udgang til baghaven, der ofte besøges af rådyr, fasaner mm.

Ejendommen er lavloftet som den fremstår nu. Rummene er lyse og venlige med kig direkte ud i alt det grønne, lige meget hvor i huset man befinder sig. Indretningen er smuk, enkel og æstetisk. Her er entré, opbevaringsrum, to værelser, bad med bruser og plads til vaskemaskine, samt stue og køkken der delvist hænger sammen. Lofterne er hvidmalede, med synlige bjælker i stuen. Væggene er pudsede og malede med naturmaling. Gulvet er et Skagen fyrretræsgulv som bærer årenes slid med charme. Køkkenet er et åbent, enkelt og funktionelt indrettet “down to earth” køkken med udgang til terrassen og baghave.
I stuen er der et godkendt brændekomfur. Ønsker man at fyre med træ er det bestemt en oplagt mulighed. Fra brændekomfuret er der varmefordeling til alle de øvrige rum og huset bliver hurtigt varmt når der fyres op.
Ønsker man blot at bruge komfuret til hyggeoptænding, er der nu i maj 2026 etableret en helt ny energieffektiv og støjsvag Panasonic luft til luft varmepumpe i entréen.

Ejendommen ligger trukket tilbage fra den del af Kongehøjvej, som er grusvej. Her er ingen støvgener fra vejen. Ved den ene af grundens fire sider ligger tilkørselsvejen. De øvrige tre sider er flankeret af braklagte marker - altså vild natur med et rigt fugle- og dyreliv. Under disse arealer indvinder Glyngøre Vandværk drikkevand til et stort område. Området er spækket med gravhøje, smukke markveje, vandre- og cykelstier som (i flere retninger) leder ned til fjorden v Kybehuse, ved Langeodde eller Følvig og ellers forgrener sig ud i smukke Salling og har forbindelse over broen til Jesperhus, det smukke område Legind Bjerge på Mors og vandreruten “Kystruten” som løber hele vejen rundt om øen.

Stedet emmer af fred og ro, og er i sandhed for naturelskere og ligger alligevel bare 3-5 mins kørsel fra Glyngøre med havn, fiskerestaurant, sejlsportsaktiviteter, vandpark og indkøbsmuligheder. Nykøbing på Mors med forretninger og et rigt kulturliv er bare 9-10 km herfra.