Havørnen 38, Egense 9280 Storvorde

Går du og drømmer om at bygge og sætte præget på dit eget sommerhus, så er det nu du skal slå til! Vi har nemlig 9 grunde til salg på Havørnen, som ligger cirka 500 m fra vandet, i turistbyen Egense.

Havørnen 38 byder på en grund på hele 1.216 m² og udbydes til 149.000 kr. Sælger betaler tilslutningsafgifterne til vand og el, som i 2026 udgør henholdsvis 14.160 kr. i restbetaling til vand og 23.500 kr. til el – i alt 37.660 kr. Fratrukket disse udgifter svarer det til en totalpris for køber på 111.340 kr.
Der er tidligere indbetalt 10.055 kr. i vandtilslutning til Egense Nord Vandværk, hvilket kan dokumenteres med bilag. Den samlede vandtilslutning har i 2026 en værdi på 24.211,42 kr.
Hvilket giver dig en samlet besparelse på 37.660 kr. i forhold til udbudsprisen.

Der gøres opmærksom på, at grundene nr. 11, 13, 21, 23, 25, 27, 31 og 67 også er til salg. Grundene er på mellem 1201 m2 og 1454 m2.

Egense ligger ved Limfjordens østlige udmunding, cirka 25 km øst for aalborg og cirka 20 km nord for Øster Hurup. Egense er en lille fiskerby, og her er rig mulighed for at sejle med kano eller kajak. I Egense er desuden Egense Strand, som er en meget børnevenlig strand, der ligger ud til Kattegat. Byen har sin egen Min Købmand, og skulle man få lyst til at kigge på butikker eller at komme på restaurant, kan man hvert tiende minut tage færgen til Hals. Hals er en mindre turistby, som blandt andet byder på hyggelige små gader, restauranter, golf og børnevenlig strand.

NB! Der gøres opmærksom på, at Aalborg kommune har valgt at dispensere fra byplansvedtægten således man kan bygge mere end det oplyste i byplansvedtægten. Kontakt os for at høre nærmere.