• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Område
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Stue
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Have
  • Udsigt
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Område
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Stue
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Have
  • Udsigt
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Krudtløbsvej 4 1439 København K

Villa 89 m2 12.500.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
12.500.000
Boligareal: 89 m²
Stue/Værelser: 1/2
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1875
Grundstørrelse: 53 m²
Energimærke:
Andre fakta:
  • Parkering

Enestående villa i København K med stemning, kvalitet og sublim adresse

Midt i det spændende og eftertragtede grænsefelt mellem Christianshavn, Holmen, Refshaleøen ogMargretheholmen troner denne enestående og stemningsfulde liebhavervilla frem midt blandt grønne stierog Minebådsgravens glimtende kanalløb og dertil med egen parkeringsplads. Adressen er Krudtløbsvej 4, og her venter den yndige og helt enestående villa, der dateres tilbage til1875. Huset er opført med et flot og klassisk arkitektonisk udtryk med murstensfacade, dannebrogsvinduer og tegltag, og det er både sikkert og vist, at denne type ejendom ikke hænger påtræerne – der er tværtimod tale om en ener, som skal opleves med egne øjne. Til trods for det stemningsfulde ydre åbner hoveddøren til en topmoderne bolig, som bl.a. prydes afDinesen-plankegulve og kvalitetsinteriør i elegant design, og derudover kan vi nævne, at der ergulvvarme. Omkring ejendommen smyger sig et grønt område, som gemmer på masser af grønbeplantning, flere forskellige hyggekroge, adskillige højbede og en sydvendt træterrasse med plads tilafslapning såvel som grillmiddage. I stueplan fordeler planløsningen sig over en entré med indbygget skabsplads, og resten afkvadratmeterne breder sig ud over ét stort leverum med front mod syd, hvorfra der er direkte udgang tilterrassen og haven. I leverummet giver det elegante og velopførte køkken ideelle rammer ommadlavningen, og resten af rummet kan indrettes lige nøjagtigt, som I ønsker med god plads til bådesofa- og spiseafdeling rundt om den charmerende indsatspejs. Førstesalen afrunder hjemmet med etstort badeværelse, et kontor samt to regulære værelser, der kan anvendes alt efter jeres ønsker ogbehov. Denne spændende ejendom ligger roligt ud til et naturskønt område med små øer, kanaler oghavnemiljø – og alligevel ligger det en smule tilbagetrukket i mere private rammer. Derudover er derfælles cykelskur, bunker, båd i kanalen og der er projekteret med bådpladser til hverhusstand. Meddenne adresse får I naboer såsom Noma og Restaurant Aure, og der findes mange kreative instanserog sportslige aktiviteter, som I kan blive en del af. Alt dette ligger vitterligt ikke andet end en kort cykeleller gåtur fra Christianshavns charmerende bystemning, havnepromenaden ved Operaen, dennyåbnede Opera Parken, Reffens urbane stemning og madmekka og Inderhavnsbroen, der førerdirekte til Nyhavn og resten af Indre By

Gode grunde til at købe boligen
1
P-plads m. ladestander
2
Lave ejerudgifter
3
Solrig terrasse

Økonomien i boligen

Kontantpris 12.500.000
Ejerudgift pr. md. 5.346
Udbetaling 625.000
Brutto ekskl. ejerudgift 71.302
Netto ekskl. ejerudgift 57.849

Kontakt

Kontakt

Julie Ebbesen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
218 m
Indkøb:
788 m
Daginstitution:
601 m
Skole:
1,37 km
Sport og fritid:
1 km
Sundhed:
1,34 km
Ladestandere:
289 m
Lynladere:
1,59 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om København Kommune

INDBYGGERE

659.350

GRUNDSKYLD

5,100‰

KOMMUNESKAT

23,60%

SKOLER

63

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.775 kr./md.
Børnehave 2.100 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.