Hagbardvej 17 2300 København S

På Hagbardvej, i blot anden husrække fra Amager Strand, finder I denne charmerende rødstensvilla fra 1961 med 95 m² bolig og en særdeles anvendelig kælder på hele 91 m². Her får I en skøn kombination af lyse opholdsrum, en lille, men hyggelig have med kig til vandet samt en attraktiv beliggenhed tæt på både strand, metro og hverdagens fornødenheder. Huset byder samtidig på flere spændende indretningsmuligheder, som gør det oplagt til både parret og børnefamilien.

Lys og åben indretning med mulighed for et ekstra værelse

Stueplanet byder på et stort og lyst opholdsmiljø, hvor køkken, alrum og stue ligger i åben forbindelse. Køkkenet er indrettet med en praktisk kogeø og ovn i god arbejdshøjde, og den åbne indretning skaber en naturlig sammenhæng mellem madlavning, spisning og hyggelige stunder i sofaen. Under tæpperne i stuen gemmer der sig et parketgulv.
Fra alrummet er der direkte adgang til en dejlig udestue på godt 10 m² med store vinduespartier og videre udgang til haven. Udestuen fungerer som en skøn forlængelse af opholdsrummene og giver mulighed for at nyde haven en stor del af året.
Boligen rummer i dag to gode værelser, badeværelse og entré. Har familien behov for et ekstra børneværelse, er der mulighed for at opdele den store stue og dermed skabe et tredje værelse i stueplan. Det giver en fleksibilitet, som er særlig attraktiv for børnefamilien, der ønsker alle soveværelser samlet på samme etage.

91 m² kælder med god loftshøjde og masser af muligheder

Den store kælder er et ekstra plus ved ejendommen. Med en loftshøjde på ca. 2,24 meter, badeværelse og flere gode disponible rum får I masser af anvendelig plads ud over boligens 95 m².
Særligt det store hobbyrum på hele 27 m² fortjener opmærksomhed. Her kan børnene få deres helt eget legerum med god plads til legetøj, bordtennis, gaming og kreative udfoldelser. Alternativt kan rummet indrettes til hjemmetræning, hobbyaktiviteter eller andre fritidsinteresser.
Kælderen giver dermed familien en værdifuld ekstra dimension og en fleksibilitet, som gør huset anvendeligt i mange forskellige livsfaser.

Hyggelig og overskuelig have

Udenfor venter en dejlig, lukket have på den 413 m² store grund med opvokset beplantning, hyggelige terrassemiljøer og gode lækroge. Haven er nem at overskue, og på grunden er der samtidig plads til både parkering og et udhus til cykler m.v. Her finder I også et drivhus lige ved terrassen til jer, der drømmer om hjemmedyrkede tomater og krydderurter.
Som en særlig detalje kan I mellem havens grønne trækroner nyde et kig til vandet. Fra udestuen er der direkte adgang til terrassen, så inde- og udelivet nemt kan smelte sammen i sommerhalvåret.

Attraktiv beliggenhed i anden husrække fra Amager Strand

Hagbardvej ligger i et roligt og eftertragtet villakvarter på Amager, hvor I bor i anden husrække fra stranden og med Øresund lige i nærheden. Her er der kort afstand til strandlivet, de grønne områder og de skønne gå- og løberuter langs vandet.
Amager Strand Metrostation ligger cirka fem minutters gang væk og giver hurtig forbindelse til Indre By.
Her får I kort sagt en villa med en særdeles attraktiv beliggenhed i anden husrække fra Amager Strand, en fleksibel indretning og masser af ekstra plads i kælderen – et hjem med mulighed for at følge familien gennem mange år.