Hovmålvej 81 2300 København S

På Hovmålvej 81 venter et hjem, hvor der er passet godt på tingene – og på hinanden. Huset har været i samme families eje siden 1971, og det mærkes på den gode stemning og den varme atmosfære, der møder dig allerede ved døren. Her får du et meget velholdt hus i tre plan med i alt 169 etagemeter – fordelt på 104 m² beboelse og 65 m² lys og tør underetage med masser af anvendelsesmuligheder.
Ejendommen er opført i klassiske gule sten og fremstår virkelig pæn og ordentlig. For ca. 25 år siden fik huset nyt tegltag, og i de senere år er både vinduer i stueplan og på 1. salen samt terrassedør udskiftet – så her flytter du ind i et hus, hvor det meste er gjort, og hvor du kan nøjes med at fokusere på indretningen.
Indenfor byder stueplan på en indbydende entré med trappe til 1. sal og nedgang til den fine underetage. Herfra kommer du ind i et pænt badeværelse med brus og et velholdt køkken med mindre spiseplads. Drømmer du om et åbent køkken/alrum, er der gode muligheder for at åbne op mod spisestuen – og skabe en moderne og luftig rumfornemmelse.
De to stuer en suite giver huset en dejlig sammenhæng og en skøn rumfornemmelse. Fra TV-stuen er der udgang til den sydvendte terrasse, hvor solen står højt det meste af dagen, og hvor aftensolen nydes til fuglefløjt og ro. Derudover finder du et rummeligt værelse i stueplan, der passer perfekt som gæsteværelse, kontor eller børneværelse.
På 1. salen venter to store og lyse værelser, som begge har en behagelig atmosfære og god plads til både søvn og hverdag.
Underetagen er et kapitel for sig – lys, tør og med mange muligheder. Her er et stort værksted, et praktisk viktualierum, vaskerum med mulighed for at etablere et ekstra badeværelse, samt et godt disponibelt rum – perfekt til hobby, hjemmekontor eller teenagelounge.
Grunden på 644 m² er smukt anlagt med både hyggelig forhave og en charmerende baghave med gammel beplantning, blomstrende buske og frugttræer. Her er plads til både leg, afslapning og grønne fingre – kort sagt et rigtigt fristed midt i byen.
Beliggenheden er rolig og yderst attraktiv. Her bor du tæt på Metro, Amager Fælled og Ørestaden, og samtidig kun 7 km fra Rådhuspladsen. Et kvarter, hvor man mærker fællesskabet, og hvor både natur og byliv er lige om hjørnet.
Kort sagt: Et velholdt, indflytningsklart og hjertevarmt hjem, hvor du straks vil føle dig hjemme – og hvor næste kapitel i husets historie venter på at blive skrevet.