• Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Andet
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd.
Læs mere
275 etagemeter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Andet
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
07. marts søndag Kl. 12:15 - 12:45 Tilmeld

Kinavej 32 2300 København S

Villa | 173 m2 | 7 vær.

Kontantpris 10.995.000 Ejerudgift pr. md.6.367
Åbent hus med tilmelding
07. marts søndag Kl. 12:15 - 12:45 Tilmeld

Flot indflytningsklar villa arki- tekttegnet af N. Drewes Andersen tæt på Skolen ved Sundet

Fakta om boligen
Boligareal: 173 m²
Kælderstr.: 102 m²
Stue/Vær: 2/5
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1936/1951
Energimærke:
Grundstr.: 578 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
275 etagemeter
2
Yderst attraktiv beliggenhed
3
Lækkert åbent køkken/stue/alrum

SPÆNDENDE, STOR FAMILIEVILLA MED IMPONERENDE DETALJERIGDOM I ATTRAKTIVT OMRÅDE OMRÅDE

Med nøglerne til villaen her på Kinavej 32 skal I kort sagt hverken gå på kompromis med boligen eller beliggenheden. Kinavej ligger centralt i det populære villakvarter ved Amager Strand, og det er ikke for ingenting, at dette kvarter er så eftertragtet. Nabolaget har en helt særlig charme over sig, og de små, rolige villaveje udgør et sandt slaraffenland for børnefamilier, der ønsker trygge omgivelser. Her er man tilknyttet områdets bedste folkeskole, Skolen ved Sundet, og I kan trygt sende ungerne afsted på egen hånd, da de kun skal gå få hundrede meter ad små villaveje veje. Og med både SFO, vuggestuer og børnehaver ved siden af skolen er I sikret en nem og bekvem hverdag. Samtidig er I tæt på mange indkøbsmuligheder og Amagerbrogades spændende butiksliv, og med Amager Strand Metro 8 minutters gang fra hoveddøren, kan I nemt og hurtigt komme ind til city. Som kronen på værket har I hele Amager Strandpark 5 minutter væk – et absolut hotspot, der i sommermånederne er perfekt til solbadning og forfriskende dukkerter, mens I i vintermånederne kan gå lange ture langs Øresund.

EJENDOMMEN

På adressen venter en gedigen ejendom fra 1936, og den råder samlet set over 275 kvm. 173 af dem er bolig, mens de resterende 102 udgør en stor og brugbar kælder, der praktisk talt kan fungere som en separat bolig med egen indgang. En dejlig, lukket matrikel breder sig selvfølgelig ud omkring huset, og her er der både plads til leg og aktiviteter såvel som til afslapning; sidstnævnte giver den lækre, solrige og glasafskærmede terrasse ideelle rammer om. Den er kun et par år gammel, og den vender naturligvis perfekt mod syd.

INDRETNING

Boligen står på fineste vis med den helt rigtige kombination af original klassisk charme og moderne faciliteter – både køkkenet og det ene badeværelse er udskiftet siden 2016, og af klassiske detaljer kan vi eksempelvis fremhæve de flotte trægulve med sildebensparket. De 173 kvm bolig giver plads til den voksende familie såvel som sammenbragte familier, og der er ligeledes mulighed for, at den selvstændige kan have hjemmekontor eller hjemmeklinik. I stueetagen venter to skønne opholdsrum i form af at køkken-spisestue og en stor, solrig stue. Indretningsmulighederne i begge rum er i top, mens det smagfulde HTH-køkken i tidløst design tilbyder ideelle rammer om madlavningen med bl.a. stort Smeg-komfur med 6 blus og 2 ovne samt separate køle- og fryseskabe. Etagen rummer ligeledes et stort værelse med gode anvendelsesmuligheder samt det stilrene, moderne badeværelse, som bl.a. står med glasafskærmet brus med rainshower. 1. salen byder på tre regulære værelser, hvoraf det ene har altan, og endnu et badeværelse, samt et mindre rum, der pt. benyttes til ekstra garderobe, mens kælderetagen afrunder hjemmet. Hernede venter fire disponible rum, et HTH-køkken og endnu et badeværelse, og da etagen har egen indgang, kan den fungere som teenageafdeling.

Kontakt

Henrik Godrim

Nybolig Amagerbro
Salg & Vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 3232 4455
Mobil. 3050 3029
hgo@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 10.995.000
Ejerudgift pr. md. 6.367
Udbetaling 550.000
Brutto ekskl. ejerudgift 44.938
Netto ekskl. ejerudgift 39.657
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: søn 07/03 kl. 13:15 - 13:45

    Kongelundsvej 107 2300 København S

    3.995.000

    Villa | 4 vær. | 103 m2

  • Kornskyldvej 75 2300 København S

    5.495.000

    Villa | 4 vær. | 105 m2

  • NY PRIS

    Soltoftevej 8 2300 København S

    4.998.000

    Villa | 4 vær. | 100 m2

Fakta om København Kommune

INDBYGGERE

632.340

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

23,80%

SKOLER

61

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.287 kr./md.
Børnehave 1.853 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.