• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.

Ring nu
Renoveret de seneste år Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
Åbent hus
14. august søndag Kl. 11:00 - 11:30  
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Veronavej 13 2300 København S

Villa | 152 m2 | 6 vær.

Kontantpris 14.500.000 Ejerudgift pr. md.7.395
Åbent hus
14. august søndag Kl. 11:00 - 11:30  

Velbeliggende, topmoderniseret og smukt liebhaveri i 229 etagemeter

Fakta om boligen
Boligareal: 152 m²
Stue/Vær: 1/5
Kælderstr.: 77 m²
Bygget/Ombygget: 1926
Energimærke:
Grundstr.: 770 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Renoveret de seneste år
2
Unoform-køkken med marmor
3
Midt iItaliensvej-kvarteret

Her er der tale om intet mindre end en sjældent udbudt og topmoderniseret perle af en velbeliggende liebhavervilla fra kvalitetsåret 1926. Mens villaen i sig selv udstråler både sjæl og charme, kan solens stråler nydes i den store, ugenerte forhave på den 770 m2. store grund. I første parket til den velanlagte beplantning får I desuden en volumeniøs træterrasse, og her kan både det omfangsrige udendørs spisebord til hele familien samt sofaloungen være.

Bagtil åbner der sig en dyb, privat baghave, hvor solen også rammer fra siden, bl.a. på den nydelige urtehave. Et træudehus i god stand rummer plads til redskaber og masser af brænde rundt om, men den nyere garage i indkørslen rummer tilmed godt med aflåst plads til diverse.

Der er hele 4 praktiske indgange til pragtvillaen - fra baghaven til hhv. køkken og separat til kælderen, fra træterrassen til spisestuen og selvfølgelig fra forhaven til entréen i stueetagen. Entréen her har garderobeplads, og leder jer op og ned ad trapperne og ind til gang, gæstetoilet samt køkken/alrum/stue, hvor alt er udført med meget stilsikker hånd inden for de seneste få år. Gæstetoilettet er anlagt med elegante klinker og elementer og er desuden garneret med stilfuld, grøn-sort marmor. I både gang og køkken/alrum og stue
dominerer desuden en smuk og nyere anlagt sildebensparket, hvilket virkelig binder leverummet sammen.

Det bekostelige Unoform-køkken er vidunderligt med samme klinker, hvide marmorborde og masser af plads. (Spise)stuen er her i hel åben forbindelse, og bredden på det hele samt den dejlige, sydvendte karnap med udgang til forhaven er misundelsesværdig for de fleste.

Et repos åbner sig op for enden af trappen med mere marmor i vindueskarmen, som går igen flere steder i det nyere og ligeså stilrene badeværelse. Her findes desuden et af Amagers større og mere luksusprægede, separate brus. Fordelergangen leder også til 3 gode værelser; det store soveværelse med flere lysindfald og en skøn stenaltan med udsigt over forhaven, et kontor/walk-in med metervis af integreret skabsplads, samt et dejligt stort børne/gæsteværelse.

Hele kælderen er blevet gravet op og gulvet er nyanlagt overalt med de samme elegante klinker som på de øvrige etager, og så er der selvfølgelig efterfølgende anlagt gulvvarme i de disponible rum og på badeværelset. Gangen hernede giver ekstra garderobeplads, et rummeligt bryggers med fjernvarmeunit giver god tørreplads, et ekstra badeværelse rummer også separat brus, og således er der basis for, at de to overordentligt brugbare disponible rum hernede pt. anvendes som børne/gæsteværelser.

Sidst, men ikke mindst: Denne liebhavervilla kan nærmest ikke have en bedre beliggenhed midt i Italiensvejskvarteret - Amagers mest eftertragtede villakvarter: Vi er på en hyggelig og børnevenlig vej tæt på gode indkøbsmuligheder mod Amagerbro(gade)siden og med Amager Strands lyksaligheder lige til den anden side. Selvsamme metro ligger desuden blot 600 m. væk. Dette er hermed en unik chance for at etablere sig i et eftertragtet villakvarter med under 5 km. til hhv. Rådhuspladsen og Kgs. Nytorv, i en smuk, stilren og moderniseret villa for de kræsne. Vi ses!

Kontakt

John Rasmussen

Nybolig Amager
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 3246 1234
Mobil. 4050 2993
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 14.500.000
Ejerudgift pr. md. 7.395
Udbetaling 725.000
Brutto ekskl. ejerudgift 75.660
Netto ekskl. ejerudgift 61.927
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: søn 14/08 kl. 14:00 - 14:20

    Oxford Allé 84, 2300 København S

    13.750.000

    Villa | 6 vær. | 189/120 m2

Fakta om København Kommune

INDBYGGERE

644.431

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

23,80%

SKOLER

62

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.588 kr./md.
Børnehave 2.036 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.