Østergårds Allé 32 2500 Valby

Denne charmerende villa fra 1934 byder på 152 m² veludnyttet bolig fordelt på to etager samt en yderst anvendelig kælder på hele 62 m². Her bor du i et roligt og børnevenligt kvarter nær Valbyparken. Perfekt til både leg, fællesskab og grønne åndehuller i hverdagen. Huset står indflytningsklart med nye vinduer i stueplan fra 2025 og smukke Dinesen plankegulve på førstesalen. I forhaven kan du nyde morgen- og middagssolen, mens baghaven vender mod syd og indbyder til lange aftener i solen.


I stueplan byder entréen velkommen og åbner op til en rummelig fordelingsgang med trappe til både første sal og kælder. Køkken og stue ligger i åben forbindelse og bades i naturligt lys fra de store vinduespartier mod haven. Køkkenet er både funktionelt og flot med integrerede løsninger og god bordplads og som prikken over i’et sørger en hyggelig brændeovn for ekstra stemning. Herfra er der direkte udgang til terrassen mod vest. Stuen indrettes let med både sofaområde og spiseplads, og et gæstetoilet fuldender etagens praktiske indretning.


På første sal finder du tre gode værelser, hvoraf det ene har indbyggede skabe og en skøn altan. Badeværelset er renoveret i en lys og lækker stil med gulvvarme, god plads og vindue, alt i alt, et fantastisk badeværelse.


Kælderen rummer et stort disponibelt rum, der kan bruges præcis efter familiens behov såsom hobbyrum, hyggestue eller ekstra opbevaring. Derudover findes et praktisk bryggers med plads til vaskesøjle, bruser samt endnu et toilet.


Området er særligt attraktivt for børnefamilier med både daginstitutioner og skole i gåafstand. Børnehuset Stakhaven ligger tæt på, og Harrestrup Å Skole, afdeling Blå, ligger omkring 700 meter fra hoveddøren. Indkøb klares let i den nærliggende Netto, og med busstoppested ved Stakhaven og kun ca. 1,4 km til Holbækmotorvejens tilkørsel, er du godt forbundet til både lokalområdet og pendling.