Sæbyholmsvej 32 2500 Valby

Midt i et roligt og eftertragtet villakvarter udbydes denne klassiske og stemningsfulde murermestervilla i indflytningsklar stand med en carport. Ejendommen emmer af karakter med sprossede vinduer, stuklofter og smukke trægulve og mulighed for hele 5 soveværelser.

Når du bevæger dig udenfor møder du en vidunderlig, ugeneret have med høje gamle træer, en lounge - en rigtig hyggekrog og solrige brostenbelagte sofa områder. Villaen byder på hele 183kvm bolig samt en totalrenoveret og meget anvendelig underetage/kælder på 71kvm med gulvvarme og egen indgang - Perfekt som en teenageafdeling, hjemmekontoret eller som gæsteafdeling.

I stueplan træder du ind i en lys og indbydende entre/hall med elegant trappeløb til både 1 sal og underetagen. Herfra fordeler boligen sig med to lyse stuer en suite med stuk og hyggelig havestue med sprossede termovinduer og udgang til haven. Derudover har du to gode værelser samt et charmerende køkkenalrum med ovenlys vinduer og klassiske gulv-til loft vinduespartier, der giver direkte adgang til haven på begge sider af huset. På førstesalen finder du 2 soveværelser med flotte trægulve. Det ene soveværelse er oprindeligt to værelser og kan nemt etableres igen, så der bliver tre værelser på førstesalen. Der er et stort badeværelse med gulvvarme, separat bruseniche, badekar og design fra Philippe Starck og vola i rustfri stål samt skibsdæk gulv fra triptrap. Hertil også et lyst repos med god plads.

Underetagen er blevet istandsat i 2017 og står i særdeles flot stand med gulvvarme i alle rum, ventilationsanlæg og høj funktionalitet. Her er også et moderne spisekøkken, stort opholdsrum, bryggers/ teknikrum, vaskerum og et stort badeværelse med bruseniche, og hvis det ønskes, så er der også klargjort til et badekar.

Ejendommen er løbende vedligeholdt og forbedret. I forbindelse med renovering af underetagen er der blevet lagt nye kloakrør og dræn under kælderen og rundt om næsten hele huset. I 2017 er huset også blevet facade renoveret med udskiftning af fuger og nye zinktagrender. Derudover har hele huset sprossede termoruder fra 2003.

Det kan være svært at beskrive følelsen af at stå i huset, så kontakt os i dag for en fremvisning