• Terrasse
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Entré
  • Terrasse
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

170 effektive kvadratmeter! Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Entré
  • Terrasse
  • Have
  • Plantegning

Koldbyvej 43 2610 Rødovre

Rækkehus | 106 m2 | 4 vær.

Kontantpris 3.895.000 Ejerudgift pr. md.3.674

Et ekstremt velholdt og sjældent udbudt rækkehus!

Fakta om boligen
Boligareal: 106 m²
Kælderstr.: 64 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1968
Energimærke:
Grundstr.: 192 m²
Prishistorik: -2,5%
Gode grunde til at købe boligen
1
170 effektive kvadratmeter!
2
Fantastisk stand
3
Den perfekte kælder

Rækkehuset opført i 1968 er en del grundejerforeningen Koldbyvejens Rækkehuse, bestående af 8 attraktive og velbeliggende boliger. Foreningen råder over et brugbart fællesareal beliggende bag rækkehusenes haver, perfekt til leg i sommerens sol! Til boligen hører også en privat 19 kvm stor carport, samt redskabsskur.

Ejendommen er løbende moderniseret og fremstår i fantastisk og tidssvarende stand. Stueplan byder på lyst spisekøkken, mindre entré med plads til overtøj, samt et praktisk og velholdt gæstetoilet. I stueplan findes også den skønne lyse opholdsstue med store vinduespartier mod syd, hvor den hyggelige baghave med glasoverdækket terrasse, næsten kalder på en når solen står på. Første sal byder på 3 gode og regulære værelser, samt et i iøjnefaldende smukt badeværelse fra 2019, hvor kun de allerbedste materialer er anvendt!. Det dejlige lyse Ahornsgulv er gennemgående i hele boligen.

Skulle ovennævnte ikke være nok, så får I også her en kælder i en kvalitet I næppe før har set! Bestående af et stort disponibelt rum med god loftshøjde og plads til lige præcis det I har behov for, samt et stort kombineret bryggers/badeværelse, er denne kælder endnu en årsag til, at denne ejendom er helt unik! Den ekstraordinære kælder betyder også, at det anførte boligareal på 106 kvadratmeter, slet ikke er retvisende for hvor meget ejendom I reelt får for jeres penge!

Den centrale beliggenhed i bydelen Islev betyder også, at I fra ejendommen blot har 100 meter til nærmeste skole og 200 meter til indkøbsmuligheder på det hyggelige Islev torv. Husum og Herlev station er begge blot 5 minutter væk på cyklen, ligesom den nye letbane blot er 5 minutter væk. Det er altså fra ejendom uden besvær at finde en nem rute til jeres destination. .

Kontakt

Tobias Østerby Hansen

Nybolig Thomas Jürgensen
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 4919 3000 Mobil. 2784 2033 toa@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.895.000
Ejerudgift pr. md. 3.674
Udbetaling 195.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.766
Netto ekskl. ejerudgift 13.822
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • ons 08/07 kl. 16:30 - 17:30 Åbent hus med tilmelding:

    Plantagevej 1 Hus 2 2610 Rødovre

    3.995.000

    Rækkehus | 4 vær. | 115 m2

  • Nørregårdsvej 168 2610 Rødovre

    3.895.000

    Rækkehus | 4 vær. | 131 m2

  • Grønnemarksvej 4 C 2610 Rødovre

    4.195.000

    Rækkehus | 4 vær. | 120 m2

  • Rødager Alle 57 C 2610 Rødovre

    3.195.000

    Rækkehus | 5 vær. | 123 m2

  • Madumvej 18 2610 Rødovre

    3.185.000

    Rækkehus | 4 vær. | 119 m2

  • Lerholm Vænge 9 2610 Rødovre

    3.095.000

    Rækkehus | 5 vær. | 119 m2

Fakta om Rødovre Kommune

INDBYGGERE

40.652

GRUNDSKYLD

30,800‰

KOMMUNESKAT

25,7%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.241 kr./md.
Børnehave 1.793 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.