Baldersbækvej 43 2635 Ishøj

Med sin kombination af bolig og erhvervsmulighed skiller denne ejendom sig ud med 173 m² bolig af Müresjø-kvalitet samt en muret garage på 36 m² og en erhvervsdel på hele 247 m². Beliggende i et roligt, men alligevel centralt område, giver det store grundstykke på 1.346 m² mulighed for mange slags udnyttelse – både privat og professionelt. Tidligere har ejendommen huset en digital trykkerivirksomhed, men rummenes fleksible karakter åbner op for en bred palette af anvendelsesmuligheder. Boligdelen omfatter en stor stue med loft til kip og brede vinduespartier, som sikrer et dejligt lysindfald og en åben, luftig atmosfære. Herfra er der adgang til flere værelser, i alt fire soveværelser, der kan tilpasses familielivets behov – fra børneværelser til hjemmekontor eller hobbyrum. Det praktiske køkken ligger i forlængelse af boligen med udsigt til haven, og badeværelset har både brus og badekar, hvilket øger funktionaliteten. Desuden er der bryggers med vaskefaciliteter, som bidrager til en effektiv hverdag. Ejendommen har en rummelig og velanlagt have, som giver rig mulighed for udeaktiviteter. En solrig terrasse ved erhvervsdelen skaber et hyggeligt uderum, som kan bruges til både frokostpauser og samvær på varme dage. Den private og grønne have står klar til at danne rammen om familieaktiviteter eller blot et stille afbræk i hverdagen. Muret garage og værksted giver ekstra plads til opbevaring, værkstedsarbejde eller kreative sysler. Området er præget af roligt naboskab samtidig med, at det ligger centralt i forhold til transportmuligheder. Busstoppestedet Ishøj Bygade ligger få minutters gang fra døren, og motorvejstilslutningen O4 ved Vejleåvej giver hurtig adgang til resten af regionen. Dette gør det nemt at pendle til arbejde eller komme rundt i området. Nærheden til lokal service samt adgang til natur- og rekreative områder understøtter et aktivt og afslappet liv nær byen.