Hovedgaden 462 2640 Hedehusene
Kombineret bolig- og erhvervsejendom
På Hovedgaden i Hedehusene udbydes nu en fleksibel kombinationsejendom med attraktive anvendelsesmuligheder for både investor eller køber med ønske om at kombinere bolig og erhverv på længere sigt.
Ejendommen består af en klassisk villa med i alt 189 etagemeter, heraf 117 m² bolig samt 72 m² kælder, hvor underetagen aktuelt er udlejet til bolig. Villaen fremstår velholdt og indeholder blandt andet et pænt køkken i åben forbindelse med stuen, hvilket giver et lyst og funktionelt opholdsmiljø. Herudover medfølger en selvstændig erhvervsbygning registreret med 242 m² erhvervsareal inkl. kælder.
Af erhvervsarealet er ca. 137 m² aktuelt udlejet til klinik til en stærk mangeårig lejer, hvilket giver ejendommen et stabilt og løbende indtægtsgrundlag.
Det samlede grundareal udgør 1.332 m² fordelt på to matrikler, hvilket giver gode udearealer, fleksibel disponering samt parkeringsmuligheder i direkte tilknytning til erhvervsdelen.
Erhvervsdelen indeholder flere disponible erhvervsrum, køkken-/personalefaciliteter, toilet samt stor kælder med gode lager- og opbevaringsmuligheder. Den store kælder fremstår samtidig anvendelig og fleksibel med plads til både hobby-, opholds- eller supplerende driftsfunktioner.
Ejendommen er attraktivt placeret centralt i Hedehusene med kort afstand til station, Roskildevej, motorvejsnettet og det øvrige erhvervs- og handelsliv i området.
En spændende ejendom med en sjælden kombination af bolig, erhverv, løbende lejeindtægt og gode parkeringsforhold på egen grund.
Økonomien i boligen
Beregn lån til ny bolig?
Tilpas egenbetalingen, hvis du ønsker. Du bliver sendt videre til Nykredits låneberegner for et overblik.
Skal Nykredit Bank ringe for en snak om din boligøkonomi?
Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.
Rådgivningen foregår hos
Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik
Gratis salgsvurdering
Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
Få en gratis salgsvurderingLouise Tapdrup
Partner, Daglig leder
Gratis salgsvurdering
Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
Få en gratis salgsvurderingFakta om Høje-Taastrup Kommune
Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.
Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.
Tilpas filtre og opret