• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Gang
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Indflytningsklar og stilren indretning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Gang
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Have
  • Plantegning

Avnedevej 19 2730 Herlev

Villa | 135 m2 | 4 vær.

Kontantpris 6.995.000 Ejerudgift pr. md.4.299

CHARMERENDE OG INDFLYTNINGSKLAR MURERMESTERVILLA

Fakta om boligen
Boligareal: 135 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 78 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1953
Energimærke:
Grundstr.: 771 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Indflytningsklar og stilren indretning
2
Privat og solrig have
3
To badeværelser med gulvvarme

OMRÅDE:

Med adresse på Avnedevej 19 får I gode naboer, i alle aldersgrupper, der altid er klar på at give en hjælpende hånd, uanset om det står på vanding af blomster eller pasning af høns ved ferier. Det gode naboskab udmønter sig også i årlige vejfester til glæde for børn og voksne. I bliver dermed en del af et stærkt sammenhold, hvor børnene naturligt vil lege med naboens børn på den fredelige villavej - helt uden trafikstøj - på trods af den gode beliggenhed i Herlev. Selv familiens firbenede medlem vil elske at bo her, da Hospitalsparken ligger lige rundt om hjørnet med indhegnet hundepark. Årstidernes skiften kan dermed følges under de daglige gå- og løbeture, og hvis interessen for ishockey eller fodbold er påtrængende kan dette dyrkes i den nærliggende hal samt stadion. Det familievenlige kvarter har selvfølgelig også skole, gymnasium, daginstitution og indkøb tæt på samt nem adgang til bus, tog og motorvejsnettet.

EJENDOM:

Den charmerende murermestervilla er fra 1953, men gennem årene er den løbende vedligeholdt med stor respekt for husets originale sjæl - heraf nyere vinduer og tag fra 2019. Ved ankomst bliver I modtaget af en 771 m2 stor grund med en professionelt anlagt forhave med granitsten og farverige rhododendroner. Jeres biler kan let parkeres i den dobbelte carport, og ved besøg kan tre biler parkere i den store indkørsel.

Den helt private have er let skrånende og omsluttes af et mahogni-plankeværk, der nydeligt indrammer de mange solkroge. Børnene kan lege mellem havens smukke beplantninger, der bl.a. indbefatter et æble-, bøge- og egetræ samt en stor rhododendron. Ja, haven er simpelthen jeres helt eget paradis, hvor lange grillaftener kan nydes på den lækre terrasse, der består af hårdt ædeltræ. I kan også slænge jer i loungemøblerne på den forhøjede træterrasse, der giver et flot kig over haven, eller rykke solsengen ud på den sydvendte. Uanset valget kan I følge solens bane fra morgen til aften. Desuden er der lys i hele haven samt i skurene.

INDRETNING:

Indendørs er renoveringer tilmed foretaget med respekt for husets originale sjæl og varme; stuklofter og loftrosette, så I kan glæde jer over et vidunderligt hjem på 135 m2, der fordeler sig i tre etagemeter. Stueplan indeholder en entré, et badeværelse fra 2018 med gulvvarme og italienske klinker, to stuer en suite, hvoraf den ene er i åben forbindelse med køkkenet. Familien bliver dermed centreret i det åbne opholdsmiljø, hvor kokken let kan følge med i aktiviteterne. Det nyere køkken er stilrent med hvide facader, masser af skabs- og bordplads samt en sort bordplade. Ydermere kan I fra spisebordet træde ud på den forhøjede træterrasse, og i den anden stue kan sofahygge udfolde sig.

1. sal indeholder to dejlige børneværelser og et stort forældreværelse med walk-in closet. Kælderen har gode bonus m2 med to disponible rum, der er ideelle som fitness- og billardrum, et vaskerum samt et badeværelse fra 2017 med italienske klinker og gulvvarme.

Hjertelig velkommen hjem!

HAR DU EN BOLIG, DER SKAL SÆLGES? SÅ RING STRAKS TIL NYBOLIG PÅ TELEFON 3089 9883 ELLER MAIL HERTIL: MWQ@NYBOLIG.DK

Kontakt

Mads Staal Wounlund

Nybolig Brønshøj A/S
Salgschef, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 3826 2880
Mobil. 3089 9883
mwq@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.995.000
Ejerudgift pr. md. 4.299
Udbetaling 350.000
Brutto ekskl. ejerudgift 28.795
Netto ekskl. ejerudgift 25.434
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Havlykkevej 67, 2730 Herlev

    5.495.000

    Villa | 5 vær. | 140 m2

  • Hededammen 26, 2730 Herlev

    6.595.000

    Villa | 5 vær. | 150 m2

  • Klintekongevej 6, 2730 Herlev

    6.250.000

    Villa | 3 vær. | 131 m2

Fakta om Herlev Kommune

INDBYGGERE

28.953

GRUNDSKYLD

24,300‰

KOMMUNESKAT

23,70%

SKOLER

4

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.026 kr./md.
Børnehave 1.967 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.