• Plantegninger

Hybenvænget 25 2740 Skovlunde

Villa 75 m2 3.795.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
3.795.000
Boligareal: 75 m²
Stue/Værelser: 1/2
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1960
Grundstørrelse: 800 m²
Energimærke:

Småt men godt!

Velkommen til Hybenvænget 25 – en charmerende og hyggelig mindre rødstensejendom, der er perfekt til dem, der ønsker et hjem med en god atmosfære og funktionelle rum. Ejendommen byder på en rummelig garage og et praktisk fyrrum/bryggers.


Huset er funktionelt indrettet med pænt badeværelse og et oprindeligt, men velholdt køkken, der emmer af charme. Boligen rummer to soveværelser og en hyggelig stue, der har direkte udgang til en skøn terrasse, hvor du kan nyde solrige dage og lune aftener. Der er desuden mulighed for at opdele endnu et værelse, hvis behovet skulle opstå.


Beliggenheden er usædvanlig god. Ejendommen ligger på en stor hjørnegrund i det eftertragtede område "Viften" i Skovlunde, hvor naturpark, bypark, skole, børneinstitutioner, S-station og indkøbsmuligheder ligger indenfor gå-afstand.


For dem, der drømmer om at bygge nyt, kan vi oplyse:


Ifølge lokalplanen må der bygges op til 200 m² beboelse samt 35 m² garage/udhus eller lignende. Kommuneplanen åbner op for, at der kan søges om dispensation til at bygge op til 240 m² beboelse og 50 m² andre bygninger.


Hybenvænget 25 er en ejendom med mange muligheder.

Gode grunde til at købe boligen
1
Charmerende rødstensejendom
2
Usædvanlig god beliggenhed
3
Rummelig garage

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.795.000
Ejerudgift pr. md. 3.857
Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.717
Netto ekskl. ejerudgift 17.326

Kontakt

Kontakt

Lizette Byrdal

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
132 m
Indkøb:
721 m
Daginstitution:
280 m
Skole:
323 m
Sport og fritid:
539 m
Sundhed:
658 m
Ladestandere:
356 m
Lynladere:
1,86 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Ballerup Kommune

INDBYGGERE

51.237

GRUNDSKYLD

8,300‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.773 kr./md.
Børnehave 2.025 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.