Høstbuen 65 2750 Ballerup

Totalrenoveret og moderniseret villa på 175 m² med 182 m² kælder og en 700 m² grund i Ballerup. Denne bolig tilbyder en gennemtænkt planløsning fordelt på fem værelser og 2 badeværelser, hvilket giver plads til både familielivet og muligheden for at etablere hjemmekontor eller hobbyrum. Ejendommen er opført i 1973 og fremstår i dag med en høj standard og fokus på funktionalitet, materialevalg og komfort, der sikrer en indflytningsklar base for de kommende ejere.

Hjemmets centrale samlingspunkt er det åbne køkken-alrum, hvor sildebensgulve og en pejs bidrager til en rolig og varm atmosfære. Store vinduespartier sørger for et naturligt lysindfald gennem hele opholdsarealet, der inviterer til daglig samvær. Indretningen er præget af moderne design, herunder et stilrent køkken med køkkenø og integrerede løsninger, der gør hverdagen ubesværet. De tre badeværelser er indrettet med eksklusive klinker og moderne armaturer, der følger boligens gennemgående høje standard.

Den store, anvendelige kælder på 182 m² udvider boligens råderum markant med mange kvadratmeter til rådighed for fritidsinteresser, træning eller opbevaring. Udendørs finder man en privat have i rolige omgivelser, hvor terrassen er det naturlige sted for ophold under åben himmel. Den solrige have er indrettet, så den kræver minimal vedligeholdelse, og der er plads til børnenes leg, hvilket gør ejendommen velegnet til børnefamilier eller par, der ønsker privatliv og ro i hverdagen.

Beliggenheden er placeret ved en lukket vej med minimal trafik, hvilket sikrer et trygt miljø. Naboskabet er stærkt, og området er præget af fredelige forhold. For børnefamilien er placeringen praktisk med Hedegårdsskolen ca. 600 meter fra hoveddøren og Børnehuset Birkegården i gåafstand. Hedegårdshallen ligger ligeledes 600 meter væk for sportslige aktiviteter, og for de naturinteresserede er der kun 1,4 km til Vestskovens grønne stisystemer. Dagligvareindkøb klares nemt hos REMA 1000, som befinder sig tæt på, og offentlig transport ved Hedegårdscentret sikrer nem adgang til resten af området.

Kontakt Nybolig på 44668866 eller 2750@nybolig.dk