Linde Alle 42 2750 Ballerup

I Ballerup udbydes nu denne renoverede villa på 117 kvadratmeter bolig suppleret af en fuld kælder på 72 kvadratmeter. Ejendommen fra 1947 præsenterer sig med klassiske røde mursten, rødt tag og hvide vinduesrammer. Huset har gennemgået en renovering med fokus på funktionalitet og moderne komfort. Boligen fremstår fuldstændig indflytningsklar med nyt el og nyt vvs, ligesom facaden er opdateret. Resultatet er et lyst og tidssvarende hjem, hvor de oprindelige kvaliteter møder en nutidig standard.

Indenfor mødes I af lyse trægulve og hvide overflader, som skaber en sammenhængende linje gennem boligen. Stueetagen er centreret omkring et rummeligt opholdsmiljø, der forener stuen med et stilrent køkken i grå toner. Køkkenet er udstyret med integrerede hvidevarer og en central kogeø, der giver optimale arbejdsforhold i hverdagen. I stueplan findes desuden et nyetableret toilet. Førstesalen rummer en regulær værelsesafdeling med et nyrenoveret badeværelse, og med 3 værelser er planløsningen ideel til familien. Kælderen tilfører 72 anvendelige kvadratmeter til opbevaring, værksted eller hobbyprojekter.

Fra stuen træder I direkte ud på en hævet træterrasse med dekorativt rækværk. Terrassen vender mod syd og vest, hvilket sikrer sol fra middag til aften. Her er god plads til havemøbler og grill. Grunden udgør 817 kvadratmeter og er anlagt med en overskuelig græsplæne omkranset af opvokset hæk og træer, der sikrer ugenerede rammer om udelivet. Foran huset findes indkørsel samt adgang til kælderen.

Beliggenheden på Linde Alle kombinerer et roligt villakvarter med en central placering i Ballerup. Hverdagens logistik fungerer ubesværet med blot otte minutters gang til nærmeste supermarked på Rugvænget. Børnefamilien har kort afstand til hverdagens gøremål, da både Baltorpskolen og Børnehuset Kirstinevang nås på ti til tolv minutters gang via stisystemer og rolige villaveje. Nærområdet byder desuden på grønne rekreative arealer samt hurtig adgang til Ballerup Station og det lokale handelsliv.

Kontakt Nybolig på 44668866 eller 2750@nybolig.dk