• Plantegninger

Nygårdsvej 41 2750 Ballerup

Villa 140 m2 3.650.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
3.650.000
Boligareal: 140 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1922
Grundstørrelse: 706 m²
Energimærke:

Familiebase med autentiske, landlige toner attraktivt beliggende i Ballerup

Et gammelt landhus, meget attraktivt beliggende i Ballerup, er i dag en ganske charmerende bolig, som kan huse familien. Det er et hjem til jer, der søger autentisk charme, udpræget hygge, et dejligt udeliv og endeligt en adresse, der vil få hverdagens kabale til at gå let op.

I skal på opdagelse i husets detaljer. Indenfor gemmer sig plankegulve flere steder, klassiske loftsbjælker og gamle staldvinduer - sjælen er fint bevaret. Samtidig får I glæde af en veldisponeret planløsning og nogle lyse og regulære rum: Entréen leder jer ind i en flot stue med en brændeovn lige i midten, og herfra er der direkte afsæt til et indbydende køkken, og en åben alrumsfornemmelse skabes. Derudover finder I to badeværelser, et bryggers og to - med mulighed for tre - værelser samt et disponibelt rum, alt imens en skøn udestue giver adgang til en separat afdeling. I denne ende finder I yderligere to værelser, et badeværelse og et lille køkken: de idéelle rammer til udlejning, arbejdsrum eller teenageafdeling!

Hele grunden er godt 700 kvm stor, og havestuen fungerer som et glimrende bindeled mellem inde og ude. Herfra er der afsæt til en sydvendt læterrasse, og omme på vestsiden finder I endnu en terrasse, som også rammes af selv den seneste aftensol. Derudover er der carport og udhuse til diverse remedier, så både det praktiske og det magelige er helt på plads.

Nygårdsvej er en blind vej, og denne ejendom ligger næstsidst på vejen. Med andre ord er det trygt for ungerne at bevæge sig ud, og der er hverken langt til det ene eller det andet: Der er kort afstand til institutioner, skole og gymnasium, og samtidig er der bare 400 meter til Bydammen, Ballerups livlige hovedgade samt sidegader, som både byder på caféer, takeaway-muligheder og supermarkeder, og for enden har I Ballerup Station og centret. Pendler I, tager det 24 minutter til København H via S-togene.

Kom ud, og mærk atmosfæren på en fremvisning.

Gode grunde til at købe boligen
1
Chamerende bolig
2
Attraktiv beligenhed
3
Landhus stil

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.650.000
Ejerudgift pr. md. 3.793
Udbetaling 185.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.690
Netto ekskl. ejerudgift 16.523

Kontakt

Kontakt

Vincent Alaei

Indehaver, Ejendomsmægler MDE , Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
76 m
Indkøb:
500 m
Daginstitution:
577 m
Skole:
328 m
Sport og fritid:
872 m
Sundhed:
330 m
Ladestandere:
328 m
Lynladere:
565 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Ballerup Kommune

INDBYGGERE

51.237

GRUNDSKYLD

8,300‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.773 kr./md.
Børnehave 2.025 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.