Pæremosevej 33 2750 Ballerup

På en fredelig villavej i det attraktive og børnevenlige Egebjerg i Ballerup finder du denne klassiske gulstensvilla fra 1967. Her får du 120 veludnyttede kvadratmeter – et hjem med masser af sjæl og et stort udviklingspotentiale for dig, der drømmer om at skabe noget helt efter egne ønsker.

Boligen byder på en funktionel planløsning med en lys og rummelig stue, hvor de store vinduespartier skaber en naturlig og indbydende atmosfære. Fra stuen er der adgang til en hyggelig udestue, som kan udgøre et ekstra opholdsrum det meste af året. Herudover får du tre værelser i gode størrelser, der giver fleksible indretningsmuligheder, uanset om du har brug for børneværelser, kontor eller hobbyrum.

Køkkenet er enkelt og praktisk indrettet med naturligt lysindfald, og hjemmet rummer både separat toilet og badeværelse med badekar samt et bryggers med plads til opbevaring og vaskefaciliteter.
Udendørs venter en frodig, privat have med flere muligheder. Den overdækkede terrasse giver oplagt plads til afslapning i læ og skygge, og grunden er indrammet af hegn, som skaber trygge rammer for både børn, husdyr og udendørslivet. Et praktisk redskabsrum og en carport med adgang til haven fuldender helheden.

Det skal forventes, at boligen trænger til en gennemgribende renovering. Til gengæld giver det dig en sjælden chance for at sætte dit helt eget præg – om det så er et moderne familiehjem, et seniorvenligt ét-plans hus eller en bolig med fokus på åbne rum og nye materialer. Mulighederne er mange, og udgangspunktet er solidt.

Egebjerg er et yderst populært område blandt både familier og ældre. Her finder du stisystemer til skole og daginstitutioner blot få minutters gang fra adressen, og Ballerup Centrum ligger inden for kort køreafstand med indkøb, kulturtilbud og nem adgang til offentlig transport videre mod København.

Alt i alt får du her en villa med masser af potentiale, stor have og en tryg beliggenhed tæt på både natur, skole og infrastruktur. En oplagt bolig for dig, der drømmer om at skabe et hjem helt efter din egen stil.

Kontakt os for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig mulighederne.