Pæremosevej 61 2750 Ballerup

Denne hvide etplansvilla i Ballerup byder på 107 veludnyttede kvadratmeter i stueplan, som suppleres af en fuld kælder på hele 123 kvadratmeter. Ejendommen ligger på en 945 kvadratmeter stor grund, hvor det private udemiljø med swimmingpool og separat børnepool udgør et markant aktiv. Her er tale om en funktionel bolig med gode, regulære rum, der passer perfekt til børnefamilien eller parret, som ønsker ekstra plads til hobbyer eller hjemmearbejdsplads i den store underetage.
Indenfor i stueetagen møder I en lys indretning med tre regulære soveværelser, der alle har gode lysforhold og plads til garderobeløsninger. Badeværelset fremstår moderne og stilrent med store, grå fliser i brusenichen, glasvæg og et hvidt vaskemøbel med skuffer til opbevaring. Stuen fungerer som det naturlige opholdsrum med direkte udgang til terrassen. Turen fortsætter ned i den yderst anvendelige kælder, der er indrettet med flere disponible rum, som i dag benyttes til kontor og multirum, samt et praktisk gæstetoilet med brus.
Udelivet centrerer sig naturligt omkring det store poolområde i haven, som er omkranset af et tæt træhegn, der sikrer privatlivet. Poolen is opbygget i niveauer med en integreret trappe, og ved siden af finder I en mindre, lavvandet pool til de mindste. Haven byder desuden på en plan græsplæne, en flisebelagt terrasse samt en integreret garage i kælderniveau og et praktisk udhus til opbevaring af haveredskaber. Ejendommens hvide facader og det mørke tegltag fremstår velholdt og skarpt i landskabet.

Beliggenheden i Egebjerg forbinder en rolig hverdag med nem adgang til alle nødvendigheder. Børnefamilien vil sætte pris på, at Viking International School ligger blot fire minutters gang fra hoveddøren, mens de mindste kan afleveres i Børnehuset Nord og Sydpolen efter en kort gåtur på seks minutter. Netto ligger 11 minutters gang væk, hvilket gør de daglige indkøb hurtige at overstå. Skal hunden luftes, eller løbeskoene snøres, nås Smalskov på under tre minutter på cykel.

Kontakt Nybolig på 44668866 eller 2750@nybolig.dk