Erantishaven 29, Smørumnedre 2765 Smørum

Velkommen til Erantishaven 29 – en sjælden mulighed for dig, der leder efter en solid investering med potentiale og fleksibilitet. Ejendommen er opdelt i to selvstændige lejligheder og tilbyder både lejeindtægt fra eksisterende lejer og mulighed for selv at flytte ind eller udleje den ledige enhed.

To lejligheder – to muligheder
Lejligheden til venstre er på 53 m² og består af et lyst og funktionelt køkken i åben forbindelse med stue, to værelser, badeværelse samt direkte adgang til en privat have. Denne enhed er udlejet og giver dig som køber en stabil indtægt fra dag ét. Vær opmærksom på, at boligen derfor ikke kan overtages til eget brug med det samme ved køb og lejer er uopsigelig - dette skal undersøges med rådgiver før køb og fremvisning.

Lejligheden til højre er på 83 m² og står ledig. Den rummer et rummeligt køkken, badeværelse samt to store værelser – oplagt til både udlejning eller som egen bolig. Her får du også adgang til en stor, solrig have.

Stand og potentiale
Ejendommen fremstår i en rimelig stand, men der må forventes løbende vedligeholdelse og mulighed for modernisering – perfekt for dig, der ønsker at tilføre værdi gennem forbedringer over tid.

Hvorfor Erantishaven 29?

• Investering med eksisterende lejer
• Én bolig til fri disposition – brug selv eller udlej
• Gode planløsninger og private haver
• Beliggenhed i et roligt og attraktivt område