• Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Nyt år? Nyt hjem?

Ta’ fat i os, og spring ind i det nye år med en gratis salgsvurdering.

Vi glæder os til at hjælpe dig med at finde dit nye hjem. 

Roligt, børnevenligt kvarter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
23. januar søndag Kl. 12:10 - 12:30 Tilmeld
NYHED
NYHED

Kløvervej 7 Smørumvang, 2765 Smørum

Villa | 174 m2 | 5 vær.

Kontantpris 5.745.000 Ejerudgift pr. md.4.690
Åbent hus med tilmelding
23. januar søndag Kl. 12:10 - 12:30 Tilmeld

LYS, VELHOLDT FAMILIEVILLA MED UDSØGT HAVE OG GOD PLACERING I SMØRUM

Fakta om boligen
Boligareal: 174 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 34 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1968/2004
Energimærke:
Grundstr.: 987 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Roligt, børnevenligt kvarter
2
God planløsning
3
Stor have

I et roligt, børnevenligt kvarter med nærhed til natur og alle hverdagens gøremål ligger en herlig villa, der helt klart er et besøg værd!
Der er på adressen tale om et murstenshus fra 1968, som er løbende vedligeholdt og moderniseret, hvorfor huset står klar til jeres indflytning. Med til boligen hører en stor have, der bl.a. er udstyret med en stor vestvendt terrasse. Udendørs finder I tilmed en carport og et isoleret rum til opbevaring, mens der på taget er anlagt solceller.
Huset indeholder blandt andet en fin entré, og i leverummet forenes køkken, alrum og stue på moderne vis - her strømmer sollyset ubesværet ind fra begge sider. Køkkenet er desuden holdt i et tidløst design fra Kvik, og om vinteren kan der tændes op i brændeovnen, som sammen med skorstenen er fra 2017. I soveafdelingen venter der tre store værelser og et lyst badeværelse, og dertil finder I et bryggers med vaskesøjle. Soveværelset ligger tæt på et gæstetoilet med adgang til et badeværelse, og der opstår således en særskilt forældreafdeling. Huset rummer herudover en tør og brugbar kælder til hobbyrum eller hjemmekontor.
I vil bo med nær afstand til skole og øvrige daginstitutioner som kan nås via lukket veje og stisystemer, mens indkøbene kan klares bare en kilometer herfra. I gåafstand fra adressen kan Måløv station nås på under 10 min og samtidig giver den nærliggende Balsmosesøen, anledning til mange gode gå- og løbeture og i nærområdet finder I tilmed legeplads til ungerne. Hopper I på cyklen, kan I nå Smørum Centeret på bare syv minutter.
Alle ydervægge i det originale hus har endvidere fået 50 mm Rockwool ekstra. Alle trægulve er af massivt 22 mm egetræ fra trip trap, og samtlige gulve er hugget op og isoleringen forøget de steder, hvor der ikke er gulvvarme. Solcelle anlæg efter den gamle ordning. Varmeudgift er til og med Oktober på 6385,- for gas. El egen overskudsproduktion 2217,-, El brugt når der ikke produceres el fra solcelle: 2826,55. Netto 609,- til og med Oktober.

Kontakt

Nicklaes Skou Andersen

Nybolig Ballerup/Smørum
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 4466 8866
NA@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.745.000
Ejerudgift pr. md. 4.690
Udbetaling 290.000
Brutto ekskl. ejerudgift 24.579
Netto ekskl. ejerudgift 21.132
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: søn 23/01 kl. 12:45 - 13:05

    Dyvelåsen 49, 2765 Smørum

    6.245.000

    Villa | 5 vær. | 160 m2

Fakta om Egedal Kommune

INDBYGGERE

43.354

GRUNDSKYLD

23,980‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

11

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.989 kr./md.
Børnehave 1.725 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.